永和大陳公辦都更破冰！遠雄建設190億插旗 新北都更里程碑
被譽為「最難搞公辦都更案」的永和大陳單元1，歷經三次流標後，終於由遠雄建設獲選為最優申請人。該案占地2.6萬坪，分為7個單元，因權屬複雜（含地有房、地無房、無地有房等）及市有地承租戶、違占戶問題，整合難度極高。遠雄預計投入190億元，規劃興建三棟39層住宅大樓，提供約1,500戶2～3房產品，分回比例51％，可售金額達255億元，預計2029年推案，2034年完工。
大陳都更案其他單元進展：單元2由勝治機構完成「勝開大地」並交屋；單元3、4由皇翔建設得標，顯示全區開發逐步推進。
【觀點分析】
都更破冰意義重大
單元1成功招商，不僅為大陳都更案注入強心針，更為新北市複雜產權整合樹立標竿，展現公辦都更的可行性與民間參與意願回升。
遠雄策略布局深化
繼台北市信義兒福A2案後，遠雄再下一城，顯示其積極搶攻公辦都更市場的決心，並藉此擴大新北版圖，強化雙北都更領導地位。
高容積開發挑戰
39層超高層住宅需通過環評，考驗遠雄在環境衝擊、交通規劃與社區融合的綜合能力，也反映新北市對高密度開發的審慎態度。
區域房市新格局
1,500戶供給量將重塑永和房市生態，加上單元2「勝開大地」交屋效應，預期將帶動周邊生活機能升級與房價支撐。
M傳媒-永和大陳單元1的成功招商，不僅是遠雄建設的勝利，更是新北市都更政策的重要里程碑。隨著單元1啟動開發，加上單元2～4的穩步推進，大陳地區可望從老舊社區蛻變為現代化住宅聚落。未來，如何在高密度開發與居住品質間取得平衡，將是遠雄與市府共同努力的目標!
圖片來源-新北住都中心
