2025年329檔期全台七都推案量高達8,223億元，年增5%，創下歷年次高紀錄。推案火力集中在北台灣，共有13個百億級新案推出，其中9個位於北台灣；反觀新竹、台南、高雄新案供給大幅衰退，呈現「北熱南冷」的市場格局。
推案量分布：
北台灣領先：
北北桃三都推案量均超過1,700億元，占全台推案量的三分之二。
台北市在都更、廠辦案帶動下，松山、南港及北投等區均有逾百億元量體公開，例如松山區的西華飯店重建案總銷突破300億元。
新北市受蛋黃區外溢效應帶動，林口區一口氣推出11筆個案，量體突破200億元，部分新市鎮個案開價上看7、8字頭。
桃園市A7等地也有百億量體釋出，但受大環境影響，買方猶豫期拉長，僅低總價產品去化順暢。
南台灣冷清：
新竹、台南、高雄新案供給大幅衰退，市場冷清。
新竹地區因央行打炒房政策影響，建商推案保守，僅富宇建設在新竹市東區推出總銷約58億元的都更案。
市場現況與挑戰：
消費者埋單意願降低：
儘管推案量創高，但消費者購屋意願受政策未明、高房價等因素影響，部分地區來客量寥寥可數。
台積電赴美投資、政府持續打炒房等疑慮，也為市場後續投下變數。
北台灣支撐力強：
雙北在指標個案和高房價支撐下，總銷金額仍有逾2至3成增幅。
新北市林口區因人口湧入，房價持續走高，未來仍有上漲空間。
2025年329檔期推案量雖創下歷年次高，但市場呈現「北熱南冷」的分化格局。北台灣在都更、廠辦案及蛋黃區外溢效應帶動下，推案火力全開；而南台灣則因政策與市場環境影響，推案量大幅衰退。未來，建商需因應消費者購屋意願降低的挑戰，並關注政策變化與市場動態，以調整推案策略。
