「大直藏璽」公辦都更啟動招商 基泰事故後139戶迎重建曙光
歷經一年半的整合與規劃，台北市「基泰大直」鄰損事件後啟動的公辦都更案「大直藏璽」正式進入招商階段。這項由台北市住都中心主導的重建計畫，涵蓋139戶受影響住戶，其中包含2023年9月因基泰建設施工不當導致建物傾斜、緊急撤離的居民。目前住戶參與意願已突破90%，預計興建16層住宅大樓，創造逾百億元的不動產價值，為受災社區帶來重生契機。
台北市住都中心指出，「大直藏璽」基地範圍橫跨大直街周邊街廓，部分區域因基泰事件導致建築結構受損，安全性堪憂。為加速重建，市府祭出2倍容積獎勵，並適用防災型容積獎勵，大幅提升開發誘因。該案已完成住戶需求調查與模擬選配，預計興建10,400坪的現代化住宅大樓，並將於7月8日舉辦招商說明會，吸引民間資金投入。
相較於受災最嚴重的25戶選擇與基泰建設合建，其餘139戶則透過公辦都更尋求集體重建。台北市住都中心強調，過去10年已成功推動14件公辦都更招商案，累計引資1,031億元，具備豐富執行經驗。此次「大直藏璽」不僅是災後重建的關鍵一步，更是北市府展現都市更新效率的重要案例。
隨著招商作業啟動，這場因施工疏失引發的居住危機，終於邁向實質重建。對139戶居民而言，這不僅是家園的重建，更是生活品質的全面提升。圖／google map
