彰化台化廠旁287坪土地法拍 每坪6.4萬超低價引關注
法務部行政執行署彰化分署將於7月1日在員林新廳舍舉辦首場不動產拍賣會，其中最受矚目的標的為一筆位於台化彰化廠區附近的287坪土地，一拍底價僅460萬元，換算每坪約6.4萬元，創下該區域罕見低價，預計將吸引投資人與建商搶標。
這筆土地為鄉村區乙種建築用地，距離中山路台塑生醫門口僅2分鐘車程，地段條件優越。不過，由於土地上有第三人建物，且拍定後不點交，投標人需自行處理後續產權整合問題。彰化分署提醒，義務人僅持有該土地的1/4產權（約71坪），有意投標者應詳閱拍賣公告，評估開發風險。
此次拍賣會適逢彰化分署搬遷至員林新廳舍，結束25年來租用彰化市農會大樓的歷史。除這筆焦點土地外，當天還將拍賣田尾、溪州、秀水、二林等多筆透天厝，以及彰化、南投等地的土地與大樓物件。投標方式分為通訊與現場兩種，通訊投標需於6月30日前寄達指定郵政信箱，現場投標則於7月1日下午2點半至3點在新廳舍進行。
這筆低價土地的釋出，不僅為投資人提供難得的進場機會，也反映行政執行署積極清理滯納案件的決心。隨著彰化分署搬遷新址，未來將持續透過公開透明的拍賣程序，為國庫挹注財源，同時活化閒置資產。有意競標的民眾，不妨把握此次機會，但務必審慎評估標的現況與後續開發成本，以確保投資效益。圖／google map
