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台中退休宅怎麼選？文華高中VS賴厝國小生活機能大比拼
【M傳媒房產中心／專題報導】
計畫在台中退休定居嗎？西屯區文華高中與北區賴厝國小周遭，哪個才是理想安居地？在地人分析給你聽！
一位正在尋找退休房的網友最近陷入抉擇難題，他看中了台中兩個區域的房子：A屋在西屯區文華高中附近，B屋在北區賴厝國小周遭，想知道哪個地點的生活機能更適合退休居住。這個問題引起許多台中在地人的熱烈討論，也點出退休族選擇居住地點時在意的各種面向。
交通便利性比一比
從交通條件來看，文華高中位於西屯區文心路三段，擁有捷運綠線文華高中站共構宅的優勢，真正實現「到站即到家」的便利生活。對於退休後可能減少開車的長者來說，這點特別重要。此外，該區域步行3分鐘內可到達公車站，無論是前往市區各處或與家人朋友相聚都很方便。
賴厝國小周邊雖沒有捷運直接經過，但位於北區梅川西路四段一帶，鄰近文心崇德捷運站，公車路線也相當發達，連接中國醫藥大學附近商圈與一中街都很方便。不過對退休族來說，文華高中站的共構宅設計，在酷熱夏季或雨天時更能展現其便利性。
生活採買與日常需求
在生活採買方面，文華高中周圍有全聯、楓康等超市，滿足日常所需。而賴厝國小附近則有**東峰市場**等傳統市場，適合喜歡傳統市場新鮮食材與人情味的退休族。兩個區域在基本生活採買上都相當便利，差異主要在於型態不同。
值得一提的是，賴厝國小周邊的永興街、漢口路與中國醫商圈發展成熟，各式小吃與餐廳林立，對不常開伙的退休族來說，外食選擇相當豐富多元。文華高中附近則因位於文心路主要幹道，連鎖餐廳與商家較多。
醫療資源與休閒空間
退休生活不可忽視的醫療資源方面，賴厝國小周邊明顯佔優勢，鄰近中國醫藥大學附設醫院，就醫十分便利。對於健康管理需求可能增加的退休族來說，這是一大考量重點。文華高中附近則需要前往其他區域的醫療機構，相對不如北區方便。
在休閒運動方面，兩個區域都有不錯的選擇。賴厝國小附近有賴明公園、梅川公園等多處綠地，提供日常散步運動的空間。文華高中周邊雖然公園綠地較少，但鄰近社區小公園也是散步休憩的好去處。
環境品質與未來發展
就居住環境品質而言，文華高中附近因位於四期重劃區，街廓相對整齊新穎，市容較為現代化。該區的「文華悦」等社區是屋齡僅3年的新建案，適合喜歡新式建築與社區管理的退休族。
賴厝國小周邊則屬於發展較早的區域，生活氣息濃厚，充滿在地人情味。該區物件選擇多元，從屋齡30.9年的電梯大樓到44年的公寓都有，房價相對親民，例如有公寓物件單價約33.32萬/坪。
從未來性看，文華高中附近隨著水湳經貿園區的開發，具有相當的發展潛力；而賴厝國小周邊則因中國醫藥大學擴建與周遭商圈的持續繁榮，生活機能只會更加完善。
M觀點：退休宅的選擇關鍵在於「符合生活型態」
喜歡便捷交通、新建築與現代化設施的退休族，文華高中周邊是不錯的選擇；重視醫療便利、傳統市場與濃厚生活氣息的人，則會更愛賴厝國小周遭。建議實際走訪兩個區域，感受不同氛圍，才能找到最適合自己的退休安居處。畢竟，退休生活過得舒適自在，才是最重要的！
