台中巨蛋周邊建設加速，北屯交通改善工程啟動，水湳經貿園區房價衝破68萬
【M傳媒房產中心／專題報導】
隨著台中巨蛋、北屯巨蛋好宅陸續邁入啟用倒數，周邊建設也跟著升溫，尤其北屯生活圈的交通需求日益迫切。台中市府近期啟動「北屯區巨蛋好宅東側25米計畫道路開闢工程」，投入7億6,027萬元改善交通瓶頸，全長約220公尺，兩側設置3.2公尺寬的人行道，預計工程完工後，將串聯巨蛋、巨蛋好宅一期及二期與週邊路網，補上北屯重要交通斷點，也為未來可能湧現的車潮做好準備。
建設局長陳大田指出，此條道路位於北屯核心地段，鄰近巨蛋基地、社宅群及規劃中的實驗小學，區域人口快速成長，交通需求急迫。今年3月市府已完成崇德十九路打通工程，本次新闢道路將向南銜接十四期重劃區道路，串連崇德十九路與豐樂北二路，打造更完整的交通樞紐，並為居民提供更順暢的通勤動線。
工程總經費中，用地費占6億5,027萬元，工程費為1億1,000萬元，預計於2026年底完工通車。完工後，北屯生活圈的交通便利性與生活品質將明顯提升，也為巨蛋及周邊住宅帶來更高的居住吸引力。
除了交通改善，水湳經貿園區的建設議題也持續受到關注。
近一年該區成交均價已達每坪68.41萬元，新建案達5個，整體開發規模達253公頃，區內匯集水湳國際會展中心、水湳轉運中心等重大建設，全區均採國際競圖規劃，被視為繼七期後的台中新核心發展重鎮。受建設題材帶動，區域行情持續看漲，吸引不少購屋族及投資客關注，尤其北屯生活圈交通網路完善後，對房市買氣將有正面助益。
專家分析，北屯與水湳園區的開發計畫，不僅改善當地交通，也串連周邊重劃區與生活機能，對於提升居民生活便利與區域整體價值具有長期效應。隨著巨蛋與社宅啟用在即，預計未來房市將出現區段性的活絡，但也提醒投資與自住民眾，仍須關注工程進度與整體規劃落實情況。
北屯區的交通改善與水湳經貿園區的建設持續加速，不僅讓台中城市面貌逐步完善，也為購屋族提供了更多選擇與生活便利。隨著道路通車與大型建設陸續落成，北屯、巨蛋周邊有望成為台中房市的新焦點，生活機能、交通便捷與增值潛力兼具，將吸引更多民眾目光。
