室內設計連三季稱霸！「包租代管」Q3竄升成最強黑馬 信義居家揭2026居住服務3大趨勢
【M傳媒／綜合報導】
隨著民眾對居住品質與資產管理意識抬頭，居家服務需求也出現結構性轉變。信義居家今（28）日公布2026年前三季熱門居住服務排行榜，其中「室內設計」憑藉全屋裝潢趨勢，連續三季穩居冠軍寶座；而「包租代管」則展現強勁爆發力，從第二季的第五名一舉竄升至第三季第二名，成為今年最大的服務黑馬。此外，防水工程、優質搬家與居家清潔等項目，亦持續維持高熱度。
全屋裝潢當道！「室內設計」連三季奪冠
信義居家分析指出，現代人高度重視整體居住風格搭配，進行室內設計時以「全屋裝潢」為主流，顯見民眾面對裝修需求時，更傾向尋求專業團隊進行整體規劃與施工。除了全屋規劃外，「局部裝修」也擠進熱門服務前十名，其中詢問度最高的項目依序為水電重拉、衛浴與廚房。信義居家建議，中古屋翻新未必需要一次到位，屋主可依屋況、預算及實際生活需求，彈性選擇全面翻新或優先改善特定空間。
資產管理意識抬頭 「包租代管」Q3衝上第二
今年榜單最受矚目的莫過於「包租代管」服務。該項目在第二季僅排第五，第三季卻異軍突起衝上第二名。信義居家表示，屋主在尋找包租代管業者時，極為看重業者的專業度與品牌信譽。信義居家以居住生活服務為核心，延伸滿足屋主房屋出租與資產管理的需求，帶動了相關服務的關注度與訂單成長，顯示在打炒房與囤房稅2.0的環境下，越來越多屋主傾向將房產交由專業團隊代管，以降低管理成本並確保收益穩定。
防水、搬家、清潔支撐「入住前後」剛性需求
在居住品質的維護上，「防水工程」在二、三季分別高居第二與第三名。信義居家觀察，防水需求主要分兩大類：一是房屋出售前的屋況整理，屋主希望解決滲漏水以提升交易價值；二是居住期間的自主翻修，藉此解決壁癌與漏水困擾。顯示防水工程不僅是日常維護，更是房產交易前後提升賣相的重要環節。
而「優質搬家」則展現極高黏著度，連續三季穩居前五名。信義居家說明，搬家需求除了購屋、租屋及工作調動外，也深受傳統民俗影響（如農曆年前入厝、避開農曆七月），使得各季度關注度有所波動。
至於反映入住後品質的「居家清潔」，近一年數據顯示，「裝潢後細清」、「大掃除」及「空屋清潔」合計占比近七成，顯示民眾非常重視入住及交接前的環境整潔；而「鐘點清潔」與「定期清潔」則占約一成，代表專業清潔協助減輕家務負擔的觀念，已逐漸融入民眾日常生活。
買房或裝修後，你最願意花錢在哪一項服務上？
看完這份排行榜，你也是「全屋裝潢派」還是「局部翻修派」？如果你是有殼族，未來會考慮把房子交給「包租代管」來輕鬆收租嗎？
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