碧潭精華地閒置14年淪廢墟 議員籲活化遭「都更審議」卡關
緊鄰碧潭風景區的精華地段，竟藏著新北市府管理下的都市瘡疤。國民黨議員陳儀君揭露，碧潭吊橋周邊3筆市有土地自2011年移交後閒置至今，不僅雜草叢生、垃圾堆積，廢棄屋舍更成鼠輩樂園。儘管市府已將土地納入都更案，但審議程序還需2至3年，地方疾呼應先拆除圍籬綠美化，卻遭財政局以「影響都更程序」為由婉拒。
這片佔地約500坪的黃金地段，坐落捷運新店站與碧潭風景區入口之間，每日吸引上萬遊客經過。記者實地走訪發現，鐵皮圍籬內雜草高度逾人，廢棄建物窗戶破碎、屋內堆滿腐爛家具與廢棄物，與僅百米之隔的觀光勝地形成強烈對比。附近居民抱怨：「夏天蚊蟲孳生、老鼠亂竄，市府掛著『都更中』的牌子就擺爛十幾年。」
議員表示，新店路232之2號等閒置房舍具立即活化條件，清理後可作為銀髮俱樂部、小農市集或遊客中心，「都更審議與短期利用根本不衝突」。她更出示會勘照片，顯示市府所謂「定期清理」根本流於形式，屋內垃圾堆積如山，甚至有廚餘桶翻倒發臭的痕跡。
對此財政局回應，為避免影響都更計畫完整性，現階段不宜單獨處理個別建物或老樹移植。但說法引發專業人士質疑，都市更新學會指出：「國內多起都更案都採『分期分區』模式，精華地段閒置是對公共資源的浪費。」據了解，市府雖曾會勘評估作為小農市集可行性，但最終以「使用關係單純化」為由，持續維持現狀。
隨著碧潭觀光人潮逐年增長，這片「都更休眠地」的荒廢景象愈顯刺眼。地方團體建議，至少應仿效台北市「URS都市再生前進基地」模式，在過渡期引入民間創意活化。但市府態度保守，讓這塊本該是觀光門面的精華地，恐繼續淪為都市陰暗角落。圖／google map
