台北長照新佈局：BOT模式加速2000床供給 迎戰超高齡社會
北投秀山長照園區啟動 34億投資打造照護新標竿
台北市正面臨嚴峻的高齡化挑戰，截至今年5月，65歲以上人口比例已達23.57%，正式進入「超高齡社會」。為因應快速成長的長照需求，台北市政府啟動「秀山長照園區」BOT招商案，將北投區原秀山國小預定地轉型為綜合型長照設施。這項總投資額約34億元的開發案，預計興建2棟大樓、提供400張長照床位，並整合日間照顧中心與健康促進服務，打造全方位的照護園區。
台北市衛生局長照科長林柳吟透露，目前已有超過20家長照、電子、保險等相關產業表達參與意願，顯示民間資金對長照產業的高度關注。這塊2.64公頃的用地，原本因少子化衝擊而閒置的國小預定地，經都市計畫變更為衛生及社會福利設施用地後，即將華麗轉身成為北投區重要的長照樞紐。
公私協力模式 加速長照資源佈建
根據台北市衛生局推估，全市長照床位需求約1.5萬張，但目前僅建置7,000床，供需缺口顯著。為彌補公部門資源不足，市府積極透過促參方式引入民間力量，除秀山園區外，文山區「永建長照園區BOT案」與民間自購土地興建的長照園區也同步推進中。這三大案合計可提供約1,000床，加上現有10多處社會住宅參建分回的長照空間，預計2031年前可新增超過2,000張長照床位。
這種公私協力模式不僅能加速長照資源佈建，更能引進民間專業的營運管理能力。秀山長照園區規劃結合「高齡與健康服務附屬事業」，除滿足基本照護需求外，還將促進長照人才培育與相關產業發展，創造多贏局面。台北市衛生局強調，這種綜合型園區的設計理念，是希望打破傳統長照機構的封閉形象，打造更開放、更具社區融合性的新型態照護環境。
長照產業新紀元 挑戰與機遇並存
隨著招商程序啟動，台北市的長照政策正進入新階段。從單純的床位供給，轉向更注重服務品質與產業發展的多元策略。業界人士分析，這種大型長照園區的開發模式，將為台灣長照產業樹立新標竿，但也面臨營運成本高、專業人才短缺等挑戰。圖/台北市政府
