爸媽住透天爬樓梯越來越吃力！阿明比較升降椅、居家電梯與無障礙改造　2026補助一次看

文／賣厝阿明知識＋

台灣進入超高齡社會，許多家庭開始面臨老透天上下樓不方便的問題。尤其三、四層樓住宅沒有電梯，長輩膝蓋退化、行動能力下降後，日常生活也跟著受到影響。

阿明提醒，樓梯升降椅、居家電梯與無障礙改造，各有不同用途、安裝條件與補助規定，應依長輩行動能力及房屋現況選擇。

樓梯升降椅透過軌道與電動座椅，協助長輩上下樓梯。

市場參考費用，直線型約13萬至25萬元，轉彎型約20萬至50萬元，實際依樓梯寬度、轉角與設備規格報價。

適合仍能安全坐下、起身及移位的長輩。若需要輪椅全程乘坐，則須評估其他設備。

身心障礙者符合條件時，可向地方政府輔具中心確認補助項目與額度。安裝前也應確認樓梯通行寬度、逃生動線及建築管理規定。

居家電梯適合需要輪椅移動、長期照顧或規劃原屋養老的家庭。

依設備型式、樓層、井道及結構工程不同，市場初步預算可能約100萬至300萬元以上。

但老透天加裝電梯，須先確認樓板開口、結構安全、可用空間、底坑與頂層高度。

建築物完工後增設升降設備，原則上涉及建築許可與竣工查驗，相關使用許可及安全檢查應依設備類型及法規辦理。

老宅延壽計畫雖提供公寓共用部分增設電梯補助，但透天室內電梯須另行確認適用方案。

長輩仍可步行，但容易跌倒、浴室濕滑或上下階梯困難，可優先改善住宅環境。

常見工程包括樓梯扶手、浴室防滑、門檻改善、夜間照明與必要的行走動線調整。

依工程範圍，費用可能從數千元至數萬元以上。

2026年長照3.0輔具及居家無障礙給付分為兩組：

第一組： 傳統輔具及居家無障礙改善，每3年最高4萬元。

第二組： 智慧科技輔具租賃等服務，每3年最高6萬元，其中居家無障礙改善上限2萬元。

兩組須擇一使用，一般戶依規定負擔部分費用，且須經長照評估符合資格。

內政部推動老宅延壽機能復新計畫，針對屋齡30年以上合法住宅，包括6樓以下透天，提供室內外修繕補助。

室內扶手、防滑、改善高低差及管線修繕等，符合資格者每戶最高補助20萬元，符合加碼資格者最高30萬元。

但透天須依規定先辦理室外修繕項目，且補助以實際合格工程費一定比例及項目上限核定。

已領取其他計畫相同工程補助，也須留意重複補助限制。

項目	樓梯升降椅	居家電梯	無障礙改造
參考費用	13萬至50萬元	100萬至300萬元以上	數千至數萬元以上
主要用途	協助上下樓	跨樓層移動	降低跌倒風險
施工條件	樓梯寬度與動線	結構、空間與建管審查	依改善項目
補助方向	身障輔具等資格審查	依住宅及設備類型確認	長照3.0、老宅延壽