南投國姓841坪閒置40年公園用地 啟動市地重劃盼活化
南投縣國姓鄉市中心一塊面積約841坪的土地，原被劃設為親子公園用地，卻因縣府財政困難閒置近40年。南投縣政府近期通過「國姓整體開發區案」都市計畫，改以市地重劃方式開發，日前舉辦重劃意願調查說明會，獲得19位地主正面回應，期盼透過重劃提升環境品質與土地價值。
這塊位於國姓鄉中興路東側的土地，周邊緊鄰住宅區，因早年都市計畫未明定開發方式，需以一般徵收取得，縣府苦於財源不足而長期限建。經公共設施用地專案通盤檢討後，改採市地重劃解套，規劃641坪住宅區及近200坪廣場、道路等公共設施。說明會上地主除關心公設比例、排水設計等議題，也建議保留既有農田灌溉溝渠，展現對開發與農耕並重的期待。
國姓鄉長邱美玲表示，重劃後土地將從公園用地變更為住宅區，不僅解決40年閒置問題，更能帶動市中心發展。縣府地政處強調，將依據地主繳交的意願調查表決定後續推動方向，若進展順利，可望為這個客家聚落注入新的發展動能。
這項開發案凸顯地方政府在財政與發展間的兩難，市地重劃成為活化閒置土地的可行解方。隨著地主共識凝聚，這塊沉睡40年的土地，終於有望蛻變為兼具居住品質與公共機能的新興社區。圖/南投縣政府
