交屋潮大爆發！富宇上半年EPS 6.5元登獲利王 興富發332億穩坐營收王
M傳媒綜合報導
2026年上半年，上市櫃建商迎來近年罕見的獲利爆發潮！受惠於2018至2023年間大量預售案進入密集完工交屋期，九家上市櫃建商上半年營收同步改寫歷史新高。其中，富宇地產（4907）以每股稅後純益（EPS）6.5元登上獲利王寶座，興富發（2542）則以332.37億元穩坐營收王。
EPS獲利王排行榜
| 排名 | 建商 | 上半年EPS（元） | 上半年稅後純益 |
|---|---|---|---|
| 1 | 富宇（4907） | 6.50 | 7.76億元 |
| 2 | 達欣工（2535） | 6.32 | 16.43億元 |
| 3 | 鑫龍騰（3188） | 3.40 | 6.41億元 |
| 4 | 華固（2548） | 2.81 | 9.43億元 |
| 5 | 冠德（2520） | 1.87 | 11.09億元 |
富宇地產（4907） 上半年合併營收達24.48億元，年增192.25%，稅後純益7.76億元，EPS高達6.50元，創歷年同期新高。第二季為主要成長引擎，受惠台中大案「明星綻」大規模交屋入帳，單季營收14.48億元，年增208.78%。法人指出，後續「曙光之森」、「富宇瑀玥」等建案若工程順利，最快第四季至明年第一季陸續交屋入帳。
達欣工（2535） 上半年稅後純益16.43億元，年增142.07%，EPS6.32元。獲利爆發主因有二：一是毛利較高的科技廠辦建案占比提升至6成以上；二是子公司自推房地產建案交屋認列。目前在建承攬量超過900億元，科技廠辦占比6成以上。
鑫龍騰（3188） 受惠指標案集中交屋，上半年營收25.31億元，毛利率維持39.03% 高水準，稅後純益6.41億元，EPS3.40元。
華固（2548） 上半年營收57.07億元，稅後純益9.43億元，EPS2.81元。
冠德（2520） 上半年營收132.25億元，年增31.38%，稅後純益11.09億元，年增61.42%，EPS1.87元。第二季單季EPS達1.35元，年增逾2倍。
營收王：興富發332億稱霸
若論營收規模，興富發（2542）以332.37億元穩坐營建股「營收王」寶座，年增高達461.12%，一舉超越2025年全年營收。2026年迎來前所未有的 「交屋黃金期」 ，完工個案遍及台中、高雄等百億級建案。
潤隆（1808） 上半年營收達124.6億元，年增近180倍，爆發力驚人。
營收創新高建商名單
受惠完工交屋潮啟動，上半年營收刷新同期高的建商包括：潤隆、中工、宏璟、宏普、興富發、達麗、上曜、櫻花建、鑫龍騰等九家。
營造族群：公共工程＋廠辦雙引擎
以承攬工程為主的營造廠同樣獲利亮眼：
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達欣工（2535） ：上半年EPS6.32元，年增142%，在建工程待執行量超過400億元
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新建（2516） ：上半年EPS0.66元，年增72.92%，手中在建工程案量超過500億元
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久舜（5547） ：上半年EPS1.10元
M編觀察
2026年上半年建商獲利全面爆發，核心驅動力來自2018至2023年間大量預售案進入完工交屋高峰期。
富宇以EPS 6.50元奪下獲利王，達欣工以EPS 6.32元緊追在後，興富發則以332億營收稱霸營收榜。 法人普遍預期，下半年將進入另一波交屋高峰，全年獲利有機會同步創高。
注意：以上數據為2026年上半年財報，各公司財報公布時間略有不同，數據以公開資訊觀測站公告為準。
