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綠建築革命啟動！明年起千坪新屋強制裝太陽能板 打造「零碳城市」新里程碑| M傳媒
【M傳媒房產中心／專題報導】
你未來買的新大樓，可能不只會有泳池、健身房，還會有一整片閃閃發亮的太陽能板。內政部正加速推動「建築物近零減碳」的法制化工程，國土管理署副署長徐燕興昨（23）日宣布，太陽光電設置規範已於10月15日送交法制會審查，預計年底正式上路。屆時，只要是樓地板面積達1,000平方公尺（約300坪）以上的新建建築物，都必須依規定設置太陽光電系統。這項政策不僅是台灣綠能轉型的重要一步，也宣告傳統建築時代即將結束。
徐燕興指出，台灣建築物的用電量長期占全國總用電量超過三成，是減碳政策中最難突破的一環。因此政府推動「近零碳建築」成為必要之舉。這次太陽能規範的母法為《再生能源發展條例》，執行細節則由《建築技術規則》配合修正，確保新建案從設計階段就納入節能思維。未來大型商辦、校園、醫院、甚至集合住宅，只要達規模門檻，都得「自發自用」部分綠電，減少碳排、分擔能源壓力。
不過，除了屋頂型光電設置外，國土署也同步推動「立面式太陽光電」的新趨勢。建築研究所所長王榮進透露，目前已開發出具美觀、抗光害的「彩繪型光電板」，可融入外牆設計，不再讓太陽能板成為「都市醜點」。年底前將於台北與高雄各兩處公有建築試辦示範點，未來更希望擴大至民間大樓與商辦，讓「建築會發電」成為日常景象。
在能源效率管理方面，內政部也正同步推動雙軌制。一方面由建築研究所先針對「公有既有建築」導入能源管理制度，另一方面則由國土署研擬「新建建築節能設計標準」。未來只要是一定規模的新案，就需通過能源效率檢核，並導入標章制度。不同於強制規範，這項制度強調「誘因導向」，透過共識與制度整合，讓地方政府在建照、使照審查階段即納入節能項目，使節能落實於法規、融入設計。
目前，全台已有近300棟建築取得能源效率標示，預估2030年前將突破2,500棟。若再配合即將上路的光電設置規範，整體能效將大幅提升，有助達成政府設定的「2030年溫室氣體排放量較2005年減少35%」目標。
從過去談「美觀」、「地段」、「坪效」，到如今強調「節能」、「低碳」、「永續」，台灣的建築思維正進入新紀元。當建築不再只是鋼筋水泥的堆疊，而是能產生能源、調節氣候、甚至反哺城市生態的存在，這不只是法令推動的結果，更是時代轉型的必然。
M觀點認為，這場「綠建築革命」將改寫房地產價值評估公式，未來的黃金建案，不只是地點對、坪數大，而是「會呼吸、會發電」的永續建築。
