.png)
輝達總部落地現曙光！新壽放手北士科T17、T18，北市府目標明年電腦展簽約| M傳媒
【M傳媒房產中心／專題報導】
台北市政府與新光人壽針對北士科T17、T18地上權的僵局終於突破，這塊被輝達相中作為台灣總部的土地，在歷經數月協商後露出勝利曙光。新光人壽主動讓步同意合意解約，北市府也展現誠意承擔新壽三年來投入成本，這場備受矚目的「三角戀」可望圓滿收場，為台灣科技產業發展寫下新頁。
新壽讓步的背後：國家公益與企業責任的平衡
新光人壽在臨時董事會後抛出和解的橄欖枝，決定授權董事長在北市府同意返還已支付成本的前提下，合意解除地上權契約。新壽董事長魏寶生強調，此決定是基於「維護國家最大公益」的考量，希望促成輝達來台設立海外總部這件對國家經濟發展具有重大指標意義的投資案。
這場僵局的化解，背後其實是企業社會責任與股東權益的精心平衡。新壽在五大聲明中特別澄清，從未要求北市府補償未來損失，且原規劃是由輝達承接地上權契約，並依商業慣例支付新壽已支出成本及合理損失，此為兩企業間的商業條件。這種表態，既維護了企業尊嚴，也展現了配合國家政策的善意。
分手費怎麼算？市府誠意承擔三年成本
隨著新壽同意退場，外界最關心的「分手費」金額成為焦點。台北市副市長李四川明確表示，市府對金額沒有預設立場，只要是新壽這三年的花費與成本，市府都願意承擔。這種務實態度，為後續協商奠定了良好基礎。
根據國民黨議員游淑慧估算，新壽已繳履約保證金、權利金及土地租金等成本約需36.37億元；民進黨議員顏若芳則試算，包括履約保證金3.65億元、已繳權利金29.93億元、土地租金2.79億元、利息損失2.47億元，總計約38.84億元。這些數字為外界提供了具體的參考基準。
輝達的驚喜與期待：三贏局面的最後一哩路
在新壽宣布願意合意解約後，北市府已立即聯繫輝達告知這個好消息。據了解，輝達對此發展「有些驚訝」，但正面看待這個轉變。李四川透露，輝達下週應該就會告知市府他們的決定，而市府的終極目標是希望在明年6月2日台北國際電腦展前與輝達簽約。
值得注意的是，在北士科T17、T18基地僵局期間，北市府早已準備好備案，包括松南營區、北士科T12，以及一塊被稱為「秘密基地」的新洲美段43地號。這塊位於北投區的市有地，面積達4.68公頃，比T17、T18更完整，且四面臨路，交通便利。據了解，輝達已三度實地會勘，且對這塊地頗為滿意。
城市競爭力的關鍵一步
隨著新壽的退讓與北市府的積極協調，輝達台灣總部落腳北士科的計畫邁出關鍵一步。這場原本陷入僵局的土地爭議，在各方展現智慧與誠意下，正朝著三贏局面發展。對台北市而言，留住輝達不僅是單一企業的投資案，更是提升城市科技競爭力、確立北士科作為科技產業廊帶的重要里程碑。明年電腦展前的簽約目標若能實現，將為台北的科技產業發展開啟新篇章。
