土地重測變「溢繳稅」？嘉義市稅局提醒可申請退地價稅
【M傳媒房產中心／綜合報導】
近期有民眾反映，自己名下土地因重測前界址重疊，導致重測後登記面積減少，卻被多繳地價稅，引發不少納稅人疑惑：「溢繳的稅可以拿回來嗎？」嘉義市政府財政稅務局今（25日）公開說明，符合條件的土地溢繳稅款，依法可以申請退稅，保障納稅人權益。
該局表示，地價稅是依土地登記面積、公告地價及適用稅率計算而來。但若土地在重測前登記面積發生錯誤，等到重測完成才發現實際面積比原先登記小，多繳的地價稅就屬「因計算錯誤溢繳之稅款」，依司法院大法官釋字第625號及稅捐稽徵法第28條規定，可辦理退稅。
官員進一步說明，稅捐機關會依納稅人申請，或主動釐清重測前面積錯誤，向土地所在地登記機關函查重測前地籍圖，確認土地實際面積。經查明所有權人確實多繳地價稅後，就能依規定辦理退稅。換句話說，多繳的錢不是「白花花跑掉」，而是有法律依據可以追回。
財政稅務局提醒，土地重測涉及的面積調整，對於部分擁有大面積或多筆土地的納稅人尤其重要。即便是少量面積差異，累計下來也可能造成上千元甚至上萬元的溢繳稅款，因此民眾不妨主動查詢，確認自己的土地稅額是否正確。
此外，該局提供免付費服務專線0800-536969，以及市話（05）2224371分機257、259，專人將協助民眾了解申請流程及所需文件，確保退稅權益能順利落實。官員提醒，申請時務必提供土地登記及重測資料，方便稅務人員核對與審核。
這項措施對於重測土地或最近購地的民眾尤其有幫助，也提醒全台各地納稅人，面對地價稅與公告地價等計算問題，別只依照原本帳單繳款，如果懷疑有溢繳，一定要主動向稅捐機關申請確認，合法追回自己的稅金。畢竟，「多繳的稅款應該拿回來」，這不只是權益保障，也是政府與民眾之間信任的基礎。圖／google map
