4月房產三大稅收全線下滑 創近年最大減幅
財政部最新統計顯示，與房地產交易密切相關的三大稅目在4月份全線失守，均呈現雙位數負成長，創下近年來最嚴峻的稅收寒冬。據財政部分析，這波寒流主要源自央行第七波信用管制的緊縮效應，加上股匯市劇烈震盪，雙重打擊讓購屋族紛紛縮手觀望。
土增稅暴跌28% 六都僅台南獨紅
4月土增稅實徵54億元，較去年同期銳減28.3%，不僅寫下去年5月以來最大跌幅，更讓主要都會區全面淪陷。新北、台北及桃園三大都會區成為重災區，唯獨台南因百萬級大額交易案支撐，勉強維持0.2%微幅成長。累計前四月土增稅收251億元，年減13.8%，僅台中市逆勢成長，但增幅已明顯收斂。
契稅創同期新低 個人房地合一稅同步走弱
契稅表現更不樂觀，4月實徵12億元不僅年減27.1%，更創下歷年同月最低紀錄，新北、台南及高雄三大都會區衰退最為顯著。個人房地合一稅同樣難逃頹勢，3月實徵44億元、年減16.3%，累計前四月145億元的稅收規模，較去年同期衰退12.4%。
財政部官員直言，這波稅收寒冬反映市場正在經歷「價量背離」的調整期。隨著央行緊縮政策持續發酵，加上囤房稅2.0即將上路，短期內房市交易恐難見起色。不動產業界則憂心，若這波低迷走勢延續至第三季，全年房市交易量恐將下修至近五年新低。
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