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螢橋順天宮地權爭議再起 華南銀行「黃金地皮」夢碎？ | M傳媒
【M傳媒房產中心／專題報導】
位於台北市博愛特區南側的螢橋順天宮，是當地居民信仰中心，也是百年廟宇文化的縮影。但近年來，這座小廟竟捲入土地爭議，成為「銀行與信仰」的拉鋸戰。華南銀行主張擁有地權，要求拆廟還地，訴訟卻因廟方代表人無法確認而遭駁回，如今銀行再提抗告，這場官司仍未落幕。中正區螢雪里長陳文質指出，廟方土地頂多30坪，但華南銀行卻一再主張擁有權，甚至涉及附近住戶，部分居民已因拆遷壓力搬離。里長無奈表示，「順天宮只是小小地方，但銀行想把它割下來，做為整地與開發用途。」居民與里長普遍認為，廟方多年來都是義務性管理，缺乏正式代表人，銀行起訴反而困難重重。
地點上，螢橋順天宮地處中正區與大安區交界，周邊豪宅林立，交易單價飆升。房仲陳泰源分析指出，廟旁土地價值不斷攀升，周邊新屋成交單價單坪130萬元，店面可達150萬，土地更上看每坪200萬元。對華南銀行而言，若能收回這塊土地，完整規劃開發，可創造龐大收益；而目前暫用作停車場，至少能帶來些微收入，又避免空地稅。
然而，銀行追求的「黃金地皮」開發夢想，仍受到文化與居民因素牽制。專家指出，廟宇不僅是地方信仰中心，也承載社區歷史與情感，拆除或占用都可能引發社會爭議。加上多年來廟方代表人無法確認，法律程序進展緩慢，銀行短期內恐難達成整地目的。
M觀點：
螢橋順天宮案不只是銀行與土地的爭奪，更凸顯城市發展與傳統文化間的矛盾。在高價蛋黃區，每坪土地都可能成為投資焦點，但對社區居民而言，信仰與歷史同樣珍貴。如何在都市更新與文化保存間找到平衡，才是未來台北市土地治理的真正課題。圖／google
