「航空城房價噴發！沙鹿5年暴漲111% 專家點名『這3區』還會再漲」
隨著國際旅遊需求強勁復甦，2025年前5個月國人出國人次已逼近750萬，帶動北、中、南三大國際機場周邊房市快速成長。桃園大園、台中沙鹿及高雄小港等航空城生活圈，因機場擴建與交通建設加持，房價漲幅驚人，吸引建商與置產族搶進布局，形成新一波區域發展熱點。
北部桃園大園區
受惠於桃園捷運、高鐵及台鐵網絡完善，從台北通勤時間縮短至30分鐘，大幅提升居住吸引力。指標建案「力璞水御-耘山」最高成交單價達79.05萬元、「臥墨池」亦站上69.09萬元，顯示市場對航空城周邊房價的認可度持續攀升。此外，桃園航空城計畫推動產業升級，預計2030年創造30萬就業機會，進一步強化區域房市需求。
中部台中沙鹿區
因台中國際機場航線擴增，近五年房價漲幅高達111%，成為中台灣房市新熱點。預售案「麗景風和」最高單價突破4字頭，吸引中科及航空產業人士進駐。沙鹿區不僅具備交通優勢，更因科技產業聚落成形，帶動周邊商業與住宅需求同步增長。
南部高雄小港區
則受惠於小港機場擴建計畫，第一期工程預計2032年完工，未來將成為南台灣國際交通樞紐。在建設題材加持下，小港區近五年房價上漲50%，新案如「寶立寶蒔捷」成交單價達43.2萬元，反映建商與買方對區域發展的樂觀預期。
航空城周邊房市熱潮主要來自「交通建設＋產業發展」雙重引擎驅動。完善的交通網絡縮短通勤時間，而機場擴建與產業進駐則創造大量就業機會，吸引自住與投資需求同步湧入。
航空城效應重塑台灣房市版圖，北、中、南三大機場周邊區域因交通與產業利多，成為房市新亮點。然而，專家提醒購屋族仍需審慎評估建設進度與區域發展潛力，避免盲目追高。未來隨著機場擴建完成與產業聚落成熟，這些區域能否持續維持成長動能，將是觀察台灣房市長期發展的重要指標。圖／google map
