士林再生添新地標！延平北路警察宿舍公辦都更案正式開工
【M傳媒房產中心／台北報導】
台北市都更處今（22）日宣布，歷經8年整合的「士林海光公辦都更案（延平北路警察宿舍）」正式開工，將興建地上15層、地下3層建築，預計2029年完工。未來此案將成為北士科與士林再生軸線的新地標，也為區域帶來科技城市與綠色生活兼具的居住典範。
都更處表示，該基地位於士林區延平北路5段257巷與257巷4弄交叉口，鄰近捷運環狀線北環段預定站點。原本為北市警局及公共運輸處宿舍，因建物老舊、功能不足，衍生環境與治安問題，市府早已拆除並進行綠美化，開放民眾短期使用，成為社區田園景觀。
這項公辦都更案自2017年啟動，2019年完成事業計畫及權利變換核定，但受疫情影響，營建物料、設備與人力供應不穩，多次流標。市府持續尋求解方，今年11月7日完成變更事業計畫、權利變換計畫與建照核定，正式重新啟動基地動能。
都更處指出，新建建築將取得黃金級綠建築及銀級智慧建築標章，全面提升居住安全與永續品質。規劃包含社福及公共設施，如189坪區民活動中心、184坪公辦民營托嬰中心，並透過退縮與合理棟距設計，強化採光、通風及防災動線，全面提升地區防救災機能。
都更處強調，此案鄰近北士科T17及T18基地，市府已劃定周邊都更範圍，並與基地軸線串聯，目標形塑北市成為科技城市，結合產業與居住功能，帶動士林區更新與活化。未來完工後，這裡將兼具智慧科技、綠建築、社福服務與生活便利，成為區域新亮點。
市府官員表示，公辦都更模式除了提升土地使用效率，也能透過專案規劃導入社福與公共設施，兼顧民眾生活品質與都市永續發展。「士林海光公辦都更案」的啟動，不僅解決老舊宿舍問題，也象徵北市公辦都更策略落地，未來將有更多老舊基地透過更新重生，為市民打造更安全、便利、智慧與綠意兼具的生活環境。圖/台北市政府
