台南鐵路地下化年底通車！百年車站將變身「立體化城市門廳」，站區招商啟動

M傳媒房產中心／M編

台南市區鐵路地下化全線軌道已完成接合，預計今（115）年底達成下地通車目標。臺鐵公司為配合未來台南站區多元複合機能的招商開發需求，申請辦理都市計畫變更，市府自3月24日起辦理公開展覽，象徵台南百年車站門戶再造邁入關鍵新里程。

8.5公頃「車站專用區」打造立體化城市門廳

都發局代理局長林榮川表示，本案都市計畫變更的核心目標，是將台南站區整合調整為「車站專用區」，面積約8.5公頃，強化文化、商業、休閒及交通樞紐機能。未來車站不再是阻隔市中心兩側的障礙，而是結合交通轉運、文化地標、商務發展與優質公共服務的「立體化城市門廳」。

臺鐵公司未來將進行招商開發，藉由鐵路地下化的都市再造契機，提供站區應有的都市核心機能。

公園南路打通，規劃台南轉運站

因應站區整體交通動線需求，公園南路將打通至前鋒路，其與北門路、小東路所圍街廓將與交通局合作，規劃為「台南轉運站」，整合鐵路、捷運（綠線）與公車系統，建構完善轉運機能。

回饋市府：綠園道＋道路拓寬土地

都發局補充說明，臺鐵公司所申請的台南站區都市計畫變更僅涉及臺鐵公司土地（約8.4公頃）與國有財產署土地（約0.1公頃），無其他私有土地。

臺鐵公司將回饋市府兩項公共建設基礎：

• 台南市區鐵路地下化後的「綠園道」（由工務局辦理規劃設計中）

• 供前鋒路、北門路拓寬4公尺的土地

公開展覽與說明會時程

本次都市計畫變更自115年3月24日起辦理公開展覽30天，並訂於115年4月15日在東區成大里活動中心舉辦說明會。後續將依都市計畫法定程序，併同規劃草案與民眾陳情意見，提送台南市都市計畫委員會、內政部都市計畫委員會審議。

相關都市計畫變更書圖內容，民眾可至市府都市發展局或東區區公所閱覽，亦可至都發局網站查詢。

台南鐵路地下化年底通車！百年車站將變身「立體化城市門廳」，8.5公頃站區啟動都市計畫變更，規劃車站專用區、轉運站，回饋綠園道與道路拓寬土地，打造永續、便利且具文化質感的現代化城市門戶。

你期待台南車站的新樣貌嗎？留言告訴M編！