房市三稅同步走揚！8月房地合一稅暴增33.2% 六都只有「這」在跌
【M傳媒／綜合報導】
房市稅收出現回溫跡象！財政部11日公布8月稅收統計，契稅、土地增值稅及個人房地合一稅全面較去年同期成長，年增幅都超過15%，其中個人房地合一稅年增33.2%最高，其次為土增稅年增22.7%、契稅年增15.3%。
8月三稅全面走揚 房地合一稅年月雙增
財政部統計處副處長劉訓蓉表示，8月個人房地合一稅實徵66億元，較去年同期增加17億元、年增33.2%，且較7月大增32.3%，呈現年月雙增，以台中市、台北市年增較多，六都中僅桃園市年減。
土增稅方面，8月實徵56億元，較去年同期增加10億元、年增22.7%，但與7月相比減少5%。各縣市表現互有增減，其中新北市及高雄市年增較多，主要是大額稅款案件增加。
契稅方面，8月實徵13億元，較去年同期增加2億元、年增15.3%，與7月相比減少26.2%。觀察六都，僅高雄市微幅年減，其餘五都均呈正成長，雙北增加較多，原因為實徵件數增加與大額稅款案件挹注。
前八月累計：契稅一枝獨秀 其餘兩稅減幅收斂
不過，拉長至前八月觀察，情況有所不同。
累計前八月土增稅實徵448億元，較去年同期減少26億元、年減5.5%，以台中市及桃園市減少較多，台北市及新北市則增加較多。
累計前八月契稅實徵111億元，較去年同期增加9億元、年增8.6%，是房市三稅中唯一維持累計正成長的稅目。其中台北市及台南市增加較多，六都中僅桃園市較去年同期減少。
累計前八月個人房地合一稅實徵341億元，仍較去年同期減少4億元、年減1.1%，但減幅已明顯收斂。劉訓蓉指出，以桃園市、新北市年減數值較多，年增最多的是台北市。
M編觀察：
8月三稅同步走揚，確實是近期少見的全面正成長。但若把時間拉長到前八月來看，土增稅和房地合一稅仍在年減，只是減幅收窄。這代表單月的稅收反彈，可能來自大額稅款案件與交屋潮的挹注，未必等於房市全面回溫。
劉訓蓉也提醒，後兩者減幅已明顯收斂，但是否能延續到9月、第4季，仍要觀察央行信用管制與市場買氣的後續變化。
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