台南打造智慧機器人產業重鎮 柳科三期引領溪北發展新格局
行政院正式核定「智慧機器人製造基地」進駐柳科三期，這項重大投資將使該園區躍居全台最大機器人量產基地，為台南溪北地區帶來產業轉型契機。隨著高科技產業聚落成形，可望吸引在地人才返鄉發展，連帶推動周邊產業鏈、生活機能與交通建設全面升級。為因應產業發展需求，台南市政府已啟動柳科三期周邊土地通盤檢討，規劃將部分農地變更為產業與住商用地，以完善區域整體發展。
針對產業布局，經發局表示柳科三期總面積約87公頃，其中逾半數土地將規劃為智慧機器人製造專區。都發局則強調，在園區開發初期即同步考量產業供應鏈整合與生活機能配套，透過既有廠房與產業用地盤點，預先規劃未來就業人口所需之居住與商業服務需求。交通局也著手評估周邊路網承載力，並將鐵路運輸效益納入整體交通規劃，以滿足未來物流與通勤需求。
黃偉哲市長指出，柳科三期周邊現況以農業用地為主，市府已全面盤點區域內產業、住宅及商業用地配置。隨著園區發展帶動人口增長，將依實際需求向中央提出農地變更申請，以健全生活機能並促進地方繁榮。他特別強調，台南具備發展機器人產業的完整優勢：在核心技術方面，國研院、工研院將設立晶片研發基地，結合沙崙資策會的人工智慧研發能量；關鍵零組件則有在地隱形冠軍企業支援，包括螺絲扣件、傳動元件等精密機械產業；人才培育更獲得成功大學、陽明交大等院校相關科系支持。
從不動產市場觀察，柳科三期周邊生活條件優越，距奇美醫院僅十分鐘車程，目前以總價1300至1500萬的透天產品為主，中古華廈仍維持1字頭親民行情。隨著產業利多發酵，鄰近六甲區已出現複合式透天與景觀大樓預售案，部分高樓層景觀戶更吸引醫療專業人士置產，顯示區域發展潛力已獲市場認可。這波產業升級將為溪北地區帶來全新面貌，從就業機會、基礎建設到居住環境都將迎來質的飛躍。 更多房市資訊 - M傳媒 https://94m.com.tw/
