冠德建設穩步前行 差異化策略迎戰房市變局

冠德建設穩步前行 差異化策略迎戰房市變局

冠德建設27日舉行股東會，董事長馬志綱在會中表示，當前房市已進入理性調整階段，消費者購屋態度轉趨謹慎，銷售周期明顯拉長。他強調，在這樣的市場環境下，地段優勢與差異化競爭力將成為決勝關鍵。作為擁有45年經驗的老牌建商，冠德憑藉營造實力與商場開發經驗，持續在大型複合開發案中展現獨特優勢。

總經理張勝安指出，儘管面臨國際關稅戰與金融市場波動等不確定因素，冠德今年仍將按既定計畫推出5筆新案，總銷金額達142億元。這些案件包括中和「冠德心禾匯」、秀朗橋辦公案等捷運聯開案，以及台中裕毛屋案等重點開發項目。其中，備受矚目的北士科合建案預計明年推出，可望搭上科技總部進駐的區域發展熱潮。

在業績表現方面，冠德去年受惠於大型建案完工入帳，稅後純益大幅成長至55.5億元，每股盈餘達10.25元。股東會通過每股配發4.1元股利，其中現金股利佔3.1元，展現公司穩健的財務實力與回饋股東的誠意。

張勝安分析，當前房市雖受外部環境影響，客戶決策時間延長，交易速度放緩，但剛性需求依然穩固。冠德將持續鎖定交通節點與都會核心地段推案，並透過「先建後售」策略強化消費者信心。隨著中和、秀朗橋等重點案件陸續完工銷售，今年營收與獲利可望維持穩定表現。

面對房市新常態，冠德建設展現老牌建商的沉穩步伐，一方面維持既定推案節奏，同時強化產品差異化優勢，在變動的市場環境中尋求穩健成長。馬志綱強調，公司將持續觀察市場供需變化，靈活調整策略，以迎接未來的挑戰與機會。更多房市資訊 - M傳媒   https://94m.com.tw