台中捷運橘線再推進！26站串聯機場到霧峰 沿線房市一次看
【M傳媒／新聞懶人包】
台中捷運橘線再往前推進。台中市政府「台中機場捷運（橘線）綜合規劃、環境影響評估等相關工作及基本設計委託技術服務」採購案，近日完成決標，由中興工程顧問及林同棪工程顧問組成的團隊取得標案，正式進入綜合規劃、環評及基本設計階段，後續將針對路線、車站配置及工程方案進一步細化。
橘線基本資料
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全長：約29.23公里
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車站數：共26座，包括15座高架站、11座地下站
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起點：台中國際機場
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沿線經過：大雅、西屯、北屯、北區、東區、南區、大里、霧峰
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重要節點：水湳經貿園區、一中商圈、台中車站、中興大學、台中軟體園區
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轉乘：可與既有綠線、興建中的藍線及台鐵轉乘
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定位：台中東西向重要大眾運輸路廊
目前進度
行政院今年8月18日原則同意橘線可行性研究報告後，市府隨即啟動後續作業。目前橘線仍處於綜合規劃階段，後續將進行實地踏勘、都市計畫變更、環境影響評估及基本設計等工作，並同步檢視施工期間交通維持與工程管理方案。市府預計完成綜合規劃報告後提送中央審查，後續仍須經相關程序核定。
經貿園區
橘線沿線的水湳經貿園區已是台中近年房市關注度較高的區域。根據實價登錄資料，水湳經貿園區近一年成交均價約78.42萬元，房價年漲幅約7%，目前區內有10個新建案銷售中。
水湳經貿園區前身為水湳機場，總面積約253公頃，其中中央公園占地約65公頃，並劃分文化商業、創新研發、經貿及生態住宅等專用區。北側經貿專用區已有水湳國際會展中心、水湳轉運中心等建設，文化商業區則鄰近中央公園，創新研發區則規劃作為大專院校及相關研發使用，西側生態住宅區以低密度住宅開發為主。
M編觀查：
台中捷運綠線通車後，沿線房價已經歷一波漲幅。如今橘線進入綜合規劃與基本設計階段，等於正式宣告台中第二條捷運路網即將成形。橘線串聯機場、水湳經貿園區、一中商圈、台中車站、中興大學及軟體園區，橫跨台中東西向精華地帶，未來與綠線、藍線及台鐵形成完整路網，對沿線房市將是長期利多。
不過，捷運題材發酵需要時間。橘線從綜合規劃、環評、都計變更到實際動工，至少還要好幾年，通車更是十年後的事。對購屋族而言，與其追逐「捷運宅」的短線題材，不如先確認自己的通勤需求與生活動線，再評估沿線物件的價格是否合理。水湳經貿園區均價已站上78萬元，是否還有上漲空間，要看後續建設進度與市場接受度。
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