台南好市多二店簽約了！落腳東區南台南站副都心，2028年開幕，房市再添利多
M傳媒房產中心／M編
台南人敲碗敲到破的好市多東區二店，終於塵埃落定。台南市政府與好市多公司在115年3月31日正式簽約，預計投資超過45億元，在南台南站副都心打造占地約3,700坪的大型商場，並同步規劃南台灣第一家好市多加油站。工程預計115年底至116年初動工，目標117年完工開幕。
不是傳聞，是白紙黑字簽下去了
這個案子談了很久，現在終於靴子落地。台南市政府以促參法公開招商，114年8月評定好市多為最優申請人，經過半年議約，順利在115年3月底完成簽約。選址在東區新都心段25、26地號，由市府與台糖公司合作開發，土地屬於南台南站副都心第一期區段徵收開發區。
3,700坪商場、逾千席停車格，規模比一店更大
根據好市多公司的規劃，東區二店的商場空間約3,700坪，比現有的北區一店更寬敞。停車格位超過1,000席，假日開車去不用再繞半小時找車位。更讓台南人期待的是，好市多將在基地內設置南台灣第一家好市多加油站，以後不用再為了加油專程跑一趟。
不只是商場，還有開放空間與公益回饋
市府在簽約時明確要求好市多必須回饋公益空間。目前規劃商場內將設有超過500坪的開放式空間，以及170坪的公益空間，可提供市府及市民彈性使用。公益空間未來可辦理親子活動、青創或小農展示平台，甚至提供給在地里民舉辦活動。好市多也會在生產路一側規劃設有公共藝術裝置的行人廊道，讓周邊居民有散步運動的空間。
交通問題怎麼解？出入口避開主要道路，交維計畫要送審
東區居民最擔心的，不外乎好市多開幕後帶來的車流壅塞問題。對此，目前好市多的初步規劃是將出入口設置在基地北側，並以基地退縮方式預留70公尺車道，讓車輛在基地內排隊，避免車流外溢到主要道路。市府也明確要求，好市多必須提出完整的交通維持管理計畫及交通影響評估，送交目的事業主管機關審查通過後才能動工。
東區房市再添利多，南台南站副都心蓄勢待發
南台南站副都心是台南市近年重點開發區域，區內住商土地已陸續請照興建或完工，預期未來幾年將有大量人口移入。好市多二店進駐，不只解決當地居民的生活採買需求，也為區域商業發展注入強心針。對於正在考慮在東區購屋的民眾來說，這項大型商業設施的定案，無疑是區域機能的一大加分。
M編總結
台南人等了這麼久，好市多二店終於不是只聞樓梯響。117年開幕後，東區居民不用再跨過整座城市去北區採買，下樓開車幾分鐘就能到。對周邊房市來說，大型商場加停車場加加油站的組合，也會讓南台南站副都心的生活機能更完整、吸引更多人口移入。唯一的懸念是：交通，真的撐得住嗎？這題交給交維計畫來回答。
圖/台南市政府
