同一條路，不同門檻，一個7年級生的換屋真心話
文／賣厝阿明知識+
《買房知識家》一篇貼文，阿明覺得寫得太真實了。不是抱怨，是那種「走過才知道」的無奈。
我30歲all in買800萬兩房，省吃儉用幾乎月光
網友說，他8年前30歲，把全部存款all in買了市區800萬的全新兩房。這幾年省吃儉用，幾乎月光。前陣子剛賣掉那間兩房，雖然有賺，但賣房獲利全部投進1800萬中古三房的頭期款和裝潢費，月還款壓力加倍。好處是雙薪、工作穩定，還算在可承受範圍內。
大10歲的同事：700萬買透天，一次到位
他有一個大10歲的同事，當年30歲左右，用700萬就能買到社區型透天。沒有換屋需求，一次到位。現在貸款壓力小，不需要額外投資，每年還能帶小孩出國好幾次，歐洲一次一兩週那種。人家30歲直接攻頂，我們30歲買兩房，還要拼死拼活才能換三房。這就是「起跑點不同」。
小5歲的同事：1400萬兩房，存款直接見底
另一個比他年輕5歲的同事，最近準備結婚。一筆不小的存款，要先花在婚禮、婚紗上。結婚後如果要買個1400萬左右的兩房，存款大概就見底了。連生小孩都不敢打算，只能走一步算一步。我們至少還買得起兩房，下一代連兩房都快買不起了。這不是「不努力」，是「門檻已經不一樣了」。
問題真的不是「努不努力」
明明薪資成長幅度差不多，買房的困難度卻差這麼多？
答案很簡單：房價漲的速度，早就不是年輕人薪資可以追得上的。
8年前，800萬買兩房
現在，1400萬買兩房
10年前，700萬買透天
同樣是30歲，起跑點完全不一樣。以前的年輕人存頭期款，可能只要3-5年；現在的年輕人，可能要10年，甚至更久。不是年輕人不想買，是門檻高到「不知道要存到什麼時候」。
當有人說「年輕人怎麼不努力」的時候
阿明常在社團看到有人說：「年輕人怎麼不努力」、「以前我們很辛苦，你們只會享受」、「笑你買不起房」、「不敢買房沒財商」。
這篇貼文的網友說他很難完全認同。因為現實是：我們走的是同一條路，但起跑點、門檻，甚至坡度，早就完全不一樣了。
不是年輕人不想要家庭、不想要小孩，而是這個時代要他們靠自己買房，門檻已經高到不知道哪去了。
阿明總結
這篇貼文沒有抱怨，只是說出一個世代的心聲。8年前800萬買兩房，現在1400萬買兩房；10年前700萬買透天。同樣是30歲，門檻完全不一樣。
不是年輕人不想努力，是努力的終點線，被拉得太遠了。
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