沙鹿首座中央社宅「明秀好室」決標！115戶＋托嬰中心，2030年完工
文／M傳媒房產中心 M編
國家住都中心於臺中市沙鹿區推動的「明秀好室」社會住宅新建統包工程，今（27）日順利決標，將由「總太營造股份有限公司、開務聯合建築師事務所」團隊共同打造，預計2030年竣工，為臺中市再提供115戶社宅。截至今日，國家住都中心累積全國已竣工及決標社宅戶數共7萬0,135戶。
地點在哪？鄰近明秀公園、弘光科大商圈
「明秀好室」社宅基地位於沙鹿區正德路320巷與326巷所圍街廓內，鄰近明秀公園、埔子市民活動中心、市立沙鹿幼兒園埔子分班及臺中港區運動公園。
生活機能方面，車程約8分鐘可達弘光科大商圈，車程約5分鐘可達光田綜合醫院向上院區。周邊就業機會豐富，包含臺中港科技產業園區、中部科學園區、臺中產業園區及臺中市精密機械科技創新園區。
交通部分，基地鄰近屏西路與正德路兩條重要幹道，可快速銜接向上路前往臺中港區及臺中市區；經國道3號串聯海線地區亦十分便捷。
115戶社宅＋托嬰中心，鎖定海線產業就業族群
國家住都中心表示，沙鹿區近年人口持續增加，2024年已突破10萬人，帶動租屋需求成長。
「明秀好室」為中央於沙鹿區推動的首處社宅，預計2030年竣工。除興建115戶社會住宅外，也將依據地方需求設置托嬰中心及店鋪空間。透過專業托育服務及商業機能的進駐，提升地區便利性，也為臺中海線產業廊帶就業及成家的青年族群，提供安心、可負擔的居住選擇。
M編觀點：沙鹿人口破10萬，社宅進場卡位海線成長動能
沙鹿近年受惠中科台積電擴廠、海線產業廊帶發展，人口持續正成長，租屋需求強勁。「明秀好室」雖然2030年才完工，但社宅進駐的區位選擇——鄰近產業園區、醫院、學區——相當精準。
對在臺中海線工作的年輕族群來說，這是一個可以期待的居住選項。但從現在到2030年還有4年，這段期間的租屋需求，仍有賴民間租屋市場與包租代管體系支撐。
國家住都中心持續透過多元途徑興辦社會住宅，滿足各地民眾安居成家的需求，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊的行列。有意願共同打造社宅之優良廠商，請密切注意國家住都中心網站採購專區。
你住在沙鹿或海線地區嗎？你覺得社宅進駐對當地租屋市場會有什麼影響？留言跟M編分享你的看法。
