苦等25年終於開工！吳興街二期整宅都更動土 北市府3度出手、砸3,500萬助闖關
【M傳媒房產中心／綜合報導】
台北市信義區吳興街二期整宅都更案，居民真的等到心都涼了又熱、熱了又涼。從 90 年代一路卡了 25 年，期間換過住戶、換過時代，計畫拖到連里民都開玩笑「等到孫子都長大了」。但就在 11 月 12 日上午，更新會終於舉行動土典禮，象徵這個多年來的「都市傳說級」都更案正式啟動重建，現場不少住戶直呼「終於等到了！」
這個案子會拖這麼久，原因其實很現實：沒錢、沒共識、沒進度。更新會在 93 年完成首次都更計畫核定，但之後歷經 96 年、104 年兩次變更，加上住戶進出複雜，光是意願整合就難上加難。真正的突破點發生在 99 年，當時北市府考量自己也是公地主，乾脆直接投入逾 3,500 萬元當更新會的「第一桶金」，才讓整個計畫重新動起來。
不過，進入實質審議階段仍一路挑戰。109 年雖然完成計畫核定，但現場還是有 5 戶 6 人堅持不同意，讓案子再度卡關。更新會先後辦了 4 次協調會，仍無法完全解決，只能求助市府。113 年，北市府介入召開 3 次公辦協調會，協助釐清權屬、法律爭議與重建配比問題，最終在 114 年 7 月 28 日都市更新及爭議處理審議會達成共識。更新會也在 9 月 4 日正式申請撤案，意味著代拆協調完成，施工終於能排上檯面。
北市都更處長詹育齊表示，吳興街案從提供資金、協助計畫審議，到處理未同意戶，市府幾乎全程陪跑。他坦言，整宅更新之所以難，是因為「住戶換了又換，資料多半是舊的，連意願也要一戶一戶重新確認」，整合成本比一般社區更高。此次能順利動土，是所有人願意退一步的成果，也展現都更案最需要的精神：溝通、耐心、與「真的想改善生活」。
北市府指出，全市共有 19 處整建住宅需要重建，都是老問題、難題，但也是市府這幾年最想突破的政策目標之一。從水源二三期、南機場單元三，到斯文里二期成功招商、完成簽約，近年已有多處陸續啟動；信維整宅與南機場其他單元也進入模擬選配或公辦程序，重建腳步加速明顯。
吳興街二期整宅從卡 25 年到終於開工，再度提醒大家：
都更從來不是一紙計畫，而是一場漫長、繁瑣，但能徹底翻轉居住品質的社會工程。隨著台北正式邁入「大都更時代」，北市府強調會持續協助整宅加速重建，讓更多住戶不再苦等數十年，而是真的能「搬回更好的家」。
