台中捷運綠線帶動北台中房市！單元12、機捷特區成熱門焦點
台中捷運綠線通車後，軌道經濟效應持續發酵，帶動北台中房市迎來新一波成長。其中，單元12重劃區和機捷特區因具備雙軸線發展優勢，成為市場關注的焦點。即使目前房市整體氛圍偏向觀望，北台中仍憑藉交通便利、生活機能完善等優勢，吸引大量自住買盤進場，成交價屢創新高。
單元12重劃區的優勢：
低密度開發：單元12重劃區以低密度開發為主，環境清幽，適合居住。
生活機能完善：緊鄰北屯好市多、東山商圈及軍功商圈，生活便利。
綠地資源豐富：擁有2萬坪的南興公園，營造出宜居的環境。
房價表現亮眼：例如「雙橡園2045」社區，最高成交單價達75.6萬元，成交率突破8成。
機捷特區的優勢：
捷運綠線串聯：區內設有「北屯總站」、「舊社站」及「松竹站」三站，交通便捷度大幅提升。
成交量驚人：近一年成交量達1,554戶，新案成交均價54.35萬元。
開發潛力大：目前住宅區開發率達81%，商業用地開發率達52%，未來前景看好。
建商搶進北台中：
漢宇建設：推出「漢宇雲衍SKY VISION」，主打「公園宅」、「捷運宅」、「學區宅」三宅一體優勢，距離捷運G0北屯總站僅260公尺，規劃38至49坪的3至4房產品。
鉅虹建設：推出「鉅虹R&G」，規劃27至42坪的2至3房產品，最高單價達68.4萬元。
北台中房市的未來：
交通優勢：74號快速道路與捷運綠線串聯，大幅提升區域交通便利性。
生活機能升級：大型商場與百貨陸續進駐，生活機能更加完善。
自住買盤強勁：即使房市觀望氣氛濃厚，北台中仍吸引大量自住客進場，成交價屢創新高。
台中捷運綠線通車後，北台中的單元12重劃區和機捷特區憑藉交通便利、生活機能完善等優勢，成為房市熱門區域。建商紛紛搶進推案，自住買盤強勁，成交價屢創新高，顯示該區域的發展潛力與房價成長空間。未來隨著更多建設與商場進駐，北台中房市有望持續升溫。
