年底移轉土地要注意，土地增值稅申報日期差很大！！ | M傳媒
發布單位：金門縣稅務局
金門縣稅務局表示，因買賣或贈與等原因移轉土地，依土地稅法規定應向稅捐稽徵機關申報土地增值稅，申報人如在訂定契約之日起30日內申報，可按「訂約日」當期之公告土地現值為申報移轉現值；超過30日申報，就要以機關「收件日」當期之公告土地現值為課稅基準。該局提醒民眾，土地現值於每年1月1日公告調整，如有不動產移轉，訂約及申報日期可能會影響土地增值稅額。
稅務局舉例說明，如土地移轉訂定契約日期為114年12月31日，最遲必須在115年1月29日前申報土地增值稅，才可適用114年度的公告土地現值，若逾期申報，只能按收件日當期的公告土地現值，也就是115年度公告土地現值計課土地增值稅，如該土地之公告現值於115年有調高，應繳納土地增值稅額可能就會增加，請民眾一定要特別留意！
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