台灣「好野人」飆破2.3萬人、總資產2.4兆創新高 但他們把錢放存款，是在等房市嗎？
M傳媒財經中心 ｜ M編
金管會最新數據出爐，台灣有錢人又變多了。
截至今年三月底，銀行業資產淨值超過一億元的高資產客戶，人數來到23,206人，年增71.97%。這些人手上升握的總資產規模高達2兆3,999億元，年增55.16%。人數和財富規模雙雙創下史上新高。
金管會銀行局副局長張嘉魁表示，這反映兩件事：一是本國銀行積極推動高資產財管業務，二是高資產族群的投資需求持續增加。目前已核准開辦這項業務的銀行有21家，另有6家在排隊審查中，市場競爭還在升溫。
有錢人的錢，有42%靜靜躺在存款裡
最值得留意的是，這2.4兆資產的配置結構。
第一大部位是存款，佔42.1%。其次是基金17%、債券14.5%、保險12.1%、境外結構型商品7.9%。
張嘉魁分析，與去年同期相比，存款比重略降，原因是投資市場氣氛轉趨熱絡，高資產客戶開始提高收益型產品的配置比重，追求更高報酬。
但M編看到的是另一面：即使存款比重略降，仍有超過四成的資金靜靜躺在存款裡。這代表什麼？有錢人還在等。
證券業也忙：複委託交易暴增，錢往外跑
除了銀行，證券和投信也在搶這塊市場。證期局副局長黃仲豪指出，目前有10家券商獲准辦理高資產業務，客戶數約1,840人，累計交易金額達4,958億元，年增幅度分別是52%和68%。
其中，複委託業務佔了86%，顯示高資產客戶透過券商投資海外有價證券和債券的需求非常強勁。
也就是說，有錢人不是沒在動。一部分錢往外跑，一部分錢停在存款，中間那一大塊，還在找去處。
M編的房市訊號解讀
這組數據對房地產市場，有三層意義：
第一，潛在買盤就在那裡。 2.3萬人、2.4兆資產，這些人的資金配置只要挪動幾個百分點，就是一筆足以撼動特定市場的動能。高總價豪宅、精華區商用不動產、收益型不動產，潛在買家不是沒有，是還在等時機。
第二，存款佔比四成，代表觀望心態仍濃。 有錢人沒有把錢全部丟進股市或海外，反而保留大量現金在存款。這說明他們對目前市況仍抱持謹慎，可能在等價格修正、等政策明朗、或等更好的物件出現。
第三，已進場的券商複委託業務年增近七成，代表錢往外跑的趨勢還在加速。 如果國內缺乏足夠吸引人的投資標的，這些高資產資金會繼續流向海外。對國內豪宅和商用不動產市場來說，資金不是問題，競爭力才是。
M編總結
好野人越來越多，錢也越來越多。但他們的錢，要嘛躺在存款裡等機會，要嘛透過複委託跑出國。
不是沒錢，是沒看到非買不可的理由。高總價市場的賣方如果不把物件整理到對的位置、對的價格，這些錢會繼續等，或繼續往外跑。
市場不缺資金，缺的是值得資金進場的物件。
