「環狀線成環倒數！這幾站房市爆量 4字頭親民價快絕跡」
台北捷運環狀線南北環段全面動工的轟隆聲，正敲響雙北房市新戰鼓。永慶房產最新調查揭露，沿線站點周邊已掀起一波「提前卡位潮」，其中蘆洲徐匯中學站以年成交449件奪冠，文山區考試院站則以文教優勢吸引自住客搶進。令人意外的是，在雙北房價全面站穩6字頭的時代，環狀線周邊竟還藏著最後一批4字頭親民價，但專家警告：「這些站點的價格窪地可能隨著工程進度逐步消失。」
走進蘆洲集賢商圈，仲介門口的看板清一色標註「雙捷運」、「10分鐘北士科」等關鍵字。徐匯中學站憑藉中和新蘆線與環狀線交會優勢，不僅創下全線最高成交量，周邊中古大樓單價仍守在48.8萬元，比一橋之隔的士林區便宜近3成。同樣熱絡的三重五華街站，288件的交易量背後，是重陽重劃區「比新莊便宜1成、到北市快10分鐘」的雙重誘因。
轉向南環段，文山區的房市故事截然不同。考試院站周邊綠蔭濃密，212件交易中有8成是衝著明星學區而來的家庭客。「這裡用北市門牌價格買到新加坡式的生活品質。」當地房仲形容，馬明潭站185件成交中，不乏醫師、教授等高端買盤，看準未來環狀線通車後直達內科的便利性。
當雙北購屋族苦惱「要不吃不喝幾年才買得起房」時，環狀線沿線正上演最後的價格革命。五股工商展覽中心站43.2萬元的單價，可能隨著科技廠辦進駐改寫行情；文山區的書香巷弄，也將因30分鐘直達信義區的交通變革，重新定義「離塵不離城」的價值。這條預計2031年全線通車的巨龍，不只改變通勤路線，更正在重繪雙北房價的等高線——而留給精打細算購屋族的窗口時間，恐怕不多了。
（註：目前4字頭站點包括五股工商展覽中心站48.5萬/坪、興珍里站43.2萬/坪、蘆洲得仁里站44.4萬/坪、徐匯中學站48.8萬/坪）
