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9房產捐行天宮!失智翁贈與案大逆轉,法院判決揭開宗教捐贈驚人內幕

9房產捐行天宮!失智翁贈與案大逆轉,法院判決揭開宗教捐贈驚人內幕
M-news 9房產捐行天宮!失智翁贈與案大逆轉,法院判決揭開宗教捐贈驚人內幕 價值數億房產一夕轉手,高齡財務安全拉警報!醫師鑑定:簽約時已罹患妄想症 一名張姓老翁將名下九戶台北市精華區房產全數捐贈給行天...

9房產捐行天宮!失智翁贈與案大逆轉,法院判決揭開宗教捐贈驚人內幕
價值數億房產一夕轉手,高齡財務安全拉警報!醫師鑑定:簽約時已罹患妄想症
一名張姓老翁將名下九戶台北市精華區房產全數捐贈給行天宮,引發養女質疑老翁簽署捐贈契約時已精神失常,提起訴訟要求塗銷所有權移轉登記。台北地院最新判決出爐,認定老翁捐贈前確實存在妄想情形,判決行天宮應塗銷信義區2戶房產的所有權登記,這起案件震驚社會,凸顯高齡者財產管理與宗教捐贈間的複雜法律問題。

 

九房產捐贈事件簿

根據判決書記載,張姓老翁於民國111年11月30日與行天宮簽訂捐贈契約書,將位於台北市南港區7戶及信義區2戶,共計9戶房產全數贈與行天宮,並於隔年1月完成所有權移轉登記。然而養女主張,老翁當時因精神疾患所苦,經常語無倫次、答非所問,且到處走訪宮廟訴說自己遭他人侵害,已處於精神混亂狀態而無辨別能力。

行天宮則稱,捐贈行為是老翁主動接洽並表達意願,簽約當時意識清楚、精神狀況良好,並提供身分證影本、印鑑證明等文件委由地政士辦理移轉登記,強調一切程序合法合規。行天宮表示目前全案仍在司法審理中,暫不對外回應,待定案後再行說明。

 

關鍵醫療鑑定揭真相
本案特殊之處在於民事與刑事訴訟並行。刑事部分,養女指控行天宮董事長吳岳羽涉嫌詐騙失智老翁,但台北地檢署今年5月認定老翁捐贈時無精神障礙,予以不起訴處分。不過台灣高檢署認為偵查未完備,日前發回北檢續行偵查,使案件出現變數。

關鍵證據來自專業醫療鑑定。法院委請醫師鑑定後確認,老翁患有失智症與慢性妄想型思覺失調症,長年覺得有人要偷他的錢、害他,這些被害妄想症狀持續20至30年之久。醫師推斷老翁在111年11月簽訂捐贈契約時,精神狀態已受疾病影響,現實理解與判斷能力存在障礙。

社工訪視記錄也成為重要佐證。111年7月間社工訪視時,老翁已將稅捐公文誤認為詐騙文件而無法接受解釋,顯示當時已有妄想、懷疑被害、邏輯思考鬆散等症狀。法院據此認定,老翁在簽訂捐贈契約時處於精神錯亂狀態,所為法律行為應屬無效。

 

法律觀點分析
此案涉及幾個重要法律問題:
1.  法律行為能力認定:依民法第75條規定,無行為能力人之意思表示,無效。雖非無行為能力人,而其意思表示,係在無意識或精神錯亂中所為者,亦同。
2.  舉證責任分配:養女需舉證老翁簽約時確已精神錯亂,而行天宮則主張善意取得。
3.  刑事詐欺罪構成要件:需證明行天宮明知老翁精神狀態不佳仍接受捐贈。

 

高齡社會財務安全警訊
此案反映台灣高齡化社會下的嚴重問題。根據內政部統計,台灣65歲以上人口已超過400萬人,佔總人口17.8%,其中失智症患者估計超過30萬人。許多長輩獨居或缺乏家人關心,成為不肖人士覬覦的目標。

常見的高齡財務詐騙手法包括:
宗教捐贈勸誘
投資詐騙
假冒親友借款
不當推銷金融商品
利用情感關係獲取財產

預防與保護措施
為防止類似事件重演,專家建議:
1.  意定監護制度:在意識清楚時預先選定監護人
2.  財產信託:將財產交付專業機構管理
3.  定期醫療評估:高齡者應定期接受認知功能評估
4.  家人關心:多關心長輩的財務狀況與交往對象
5.  法律諮詢:進行重大財產處分前尋求專業法律意見

 

M傳媒觀點
此案反映高齡社會下的財務安全隱憂。我們認為,宗教團體接受高齡者大額捐贈時,應建立更嚴謹的審核機制,包括要求提供近期精神狀態證明或安排獨立第三方見證,避免後續法律爭議。

同時,家屬也應更關注長輩的財產管理狀況,適時協助申請監護宣告或輔助宣告。建議政府加強宣導意定監護制度,讓民眾能在意識清楚時預先規劃財產管理方式。

這起案件不僅是法律爭議,更凸顯台灣在高齡化社會下面臨的財產保護課題,需要社會各界共同重視與解決。與其事後訴訟,不如事前預防,建立完善的高齡財務保護網,讓每位長輩都能安心享受晚年生活。
 

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