預售屋交屋前能先裝熱水器？加壓馬達到底需不需要？內行人一次說清楚！
買預售屋最讓人期待的就是交屋那一刻，但在那之前，很多屋主都會想：「能不能先裝熱水器、冷氣這些設備？」尤其聽到鄰居說「加壓馬達一定要裝」，又擔心是不是真的需要。今天就用最白話的方式，告訴你這些問題的答案！
預售屋交屋前，能先請廠商安裝設備嗎？
通常來說，驗屋交屋完成前，建商不會讓你進場施工。為什麼？因為這時候房子還屬於建商的，如果讓廠商先進去裝熱水器、冷氣，萬一施工中弄壞磁磚或管線，責任很難釐清。
但有些建商比較彈性，如果工期接近尾聲，可能會同意讓你在交屋前1-2個月先安排廠商測量位置、拉管線，甚至安裝部分設備。不過這一定要先跟建商溝通好，白紙黑字寫清楚，避免後續糾紛。
加壓馬達一定要裝嗎？
這個問題要看你的建案設計！現在新的建案，很多都會在頂樓或地下室設置「全棟加壓系統」，水壓本來就夠，不一定需要另外裝。但如果你家是高樓層（例如15樓以上），或是水壓明顯不足（開水龍頭水流很弱），那加裝一個加壓馬達會比較保險。
怎麼判斷要不要裝？
交屋後實際測試：先住幾天，觀察洗澡時水壓夠不夠，熱水器會不會因為水壓不足點不著。
問鄰居：如果同棟已經有人入住，問問他們有沒有裝加壓馬達，最準！
看建商規格：有些高級建案會標榜「免加壓馬達」，交屋時可以再確認。
交屋前能先做什麼準備？
雖然不能正式施工，但你可以：
先找好廠商，比較價格、規劃安裝位置。
請設計師提前量房，設計裝潢格局。
確認管線位置，避免交屋後才發現熱水器沒地方裝。
交屋前別急，但交屋後要快！
預售屋沒交屋前，建議還是等正式點交後再動工，避免爭議。但交屋後第一件事就是測試水壓，如果需要加壓馬達，盡快安裝，不然洗澡洗到一半沒熱水會很痛苦啊！
「寧可多等一個月，也不要為了搶快跟建商吵翻天！」 這是很多過來人的血淚經驗，分享給正在等交屋的你～
