房子會老，退休金也會縮水？2025新生兒創新低，我們的未來正被「三倍速」掏空！
【M傳媒房產中心】
今天不聊房價，我們來聊一個更恐怖、更火燒眉毛的「國安級大麻煩」。
剛剛出爐的數字嚇死人！2025年台灣出生人口只剩下 「10萬7千多人」 ，創下史上最低紀錄，而且比政府最壞的打算還要少快3萬人！
你可能想：「啊我又不生，關我什麼事？」阿明跟你說，這件事跟你的錢包、你的退休金、甚至你小孩的未來，通通有關係！ 這不只是一個數字，而是已經引爆、正在朝我們退休金和荷包衝過來的 「人口金融海嘯」 ！
一、年輕人快斷炊！你的勞保退休金「破產倒數」要加速了
首先，阿明帶你秒懂勞保是怎麼玩的。勞保很像一個 「傳水桶救火」 的遊戲：現在工作的年輕人（你）繳錢進水桶，立刻倒給現在退休的老人用。當後面傳水桶的年輕人越來越少，火又越燒越大，這個水桶遲早見底。
1. 「領錢大軍」暴衝，「繳錢部隊」斷糧
現在慘況：勞保從2017年開始，每年 「領錢的老人」比「繳錢的年輕人」還要多，早就虧錢了。這幾年都是靠政府每年丟幾千億補貼和投資賺錢在硬撐。
未來更慘：2025年出生的這批小朋友，大概要等到2045年以後才會開始工作繳勞保費。結果他們的人數比預期 「直接砍掉超過兩成」 ！這代表未來要扛我們退休金的「繳費主力部隊」，規模嚴重不足。勞保財務的破洞會變得更大、破更快，所謂的「破產大限」可能會比專家算的 「提早報到」！
2. 未來年輕人要被「吸血費率」壓垮
講一個「平衡費率」你可能聽不懂，阿明用「吃飯付錢」來比喻：
假設全家一餐要吃1000塊（這就是要付的退休金總額）。
如果吃飯的有10個兄弟姊妹（就是未來工作的勞工），一人出100塊就好。
現在突然有4個人說不來了（新生兒大減，未來勞工變少），剩下6個人要付同樣1000塊的飯錢，每個人就要掏快170塊，負擔直接快翻倍！
目前精算報告說，要讓勞保不破產的「理論費率」已經高到 「月薪的17%」 要拿去繳！但現在實際只收 「11.5%」 ，中間的差額就是天文數字的黑洞。等未來繳錢的年輕人變超少，這個 「保命費率」只會漲到更誇張，未來的年輕人會被壓到喘不過氣。
3. 你沒看到，但已經欠下的「百萬隱形債」
勞保現在有個高達 「13.56兆元」 的潛藏負債大洞，這筆錢是國家欠未來退休族的，但目前根本沒錢付。這筆債，理論上要叫以後的納稅人跟勞工來還。
簡單算：全台灣大概1000萬勞保投保人，平均每個人頭上已經背了超過135萬的債！ 等以後分攤債務的年輕人大跳水，他們每個人要扛的債，可能會變成300萬、500萬。這不是開玩笑，是我們這代已經欠給下一代、而且正在變大的 「祖宗債」。
二、不只退休金，房子跟整個經濟都要「得重感冒」
這顆人口炸彈的威力是全面性的：
對房市的終極考驗：阿明常說，房價長期看「人口」。當20年後要買房的主力年輕人數量崩盤，除了少數黃金地段，大部分地方的房價會失去最根本的「鋼筋」（就是剛需）。現在投資客搶房的邏輯，到時候可能完全失靈。
對整個經濟的暴擊：買東西的人變少、工廠找不到工人、新點子也沒人搞，國家經濟的引擎會慢慢熄火。經濟不好，大家的薪水、工作機會和手頭資產的價值，統統都會受影響。
三、阿明講真話：政府靠不住，自己的退休金自己救！
面對這個擋不住的大趨勢，與其等政府想出仙丹妙藥（那肯定要大家多繳稅、晚退休、少領錢，痛得要死），阿明認為，靠自己提前準備，才是王道。
快點醒醒！別再幻想「只靠勞保就能退休」
勞保以後一定會大改，方向鐵定是 「繳得更多、領得更少、等到更老」 。請把勞保退休金當成 「退休後的買菜錢」 ，別想靠它過日子。
馬上開始！幫自己存「真正的」退休老本
你的退休金，要捏在自己手裡才穩。不管是透過勞退自己多提撥6%、每個月固定扣款買大盤型ETF，還是其他穩健的投資，越早開始存「自己的」養老金，利滾利的效果越可怕。這是對抗國家退休金系統崩壞的最強武器。
重新想想！你的房子以後真的能「養你」嗎？
在未來人變少的社會，不是每間房子都能順利「以房養老」。地段、房子的類型會變成關鍵。握著偏遠地區、又老又普通的房子，以後可能會面臨 「有房子，但換不成錢」 的困境。
這個嚇人的出生數字，是一個時代的轉捩點。
我們這一代，卡在一個尷尬的位置：前面是人口紅利好時代的末端，後面是「還沒很有錢就先變老、福利一直砍」的漫長隧道。 光抱怨和害怕沒用，看清楚狀況、調整腳步、為自己和家人的財務未來扛起責任，是我們現在最該做、也唯一能做的事。
