防災都更卡關？政府出招加速審議，但關鍵還在『這件事』
最近建商頻頻喊話，希望政府能加快「防災型都更」的審議速度，別讓老舊危險的房子拖著沒辦法更新。內政部國土署昨天正式回應，表示政府早就注意到這個問題，這幾年已經修法、簡化流程，未來還會繼續優化行政程序，讓都更跑得更順。
國土署解釋，他們之前修改了《都市更新條例》，把法規訂得更清楚，獎勵條件也更有彈性，同時簡化申請手續，避免因為文件來回補件拖時間。另外，2021年還訂了審議指引，讓地方政府審查案子時有個標準可以依循，不用每個細節都從頭討論，希望能縮短審議時間。
不過國土署也老實說，光靠政府改制度還不夠，真正要讓都更成功，關鍵還是「住戶和建商要談得攏」。很多案子卡關不是因為審議慢，而是地主之間意見喬不攏，或是對分配條件不滿意。政府能做的就是提供更順暢的流程，但最後還是要靠大家坐下來好好談，公私部門一起合作，都更才能真正動起來。
簡單來說，政府已經在簡化程序，但住戶和建商的共識才是推動都更的燃料！
