桃園擬立住宅囤積自治條例 打造完整處理機制保障公共安全
【M傳媒房產中心／專題報導】
近年來，住宅囤積行為不僅影響鄰里環境，更可能危及公共安全。桃園市環保局指出，今年8月，中壢一名獨居拾荒戶的民宅，在短短兩天內就清出約8噸垃圾，凸顯住宅囤積問題的嚴重性，也促使市府決心建立完整處理機制。
過往類似案件，由於各局處權責分散、程序不明及法源不足，難以有效介入。例如2020年桃園區中山路一名資收戶因堆置大量雜物與回收物，引發火災，造成1死1傷的悲劇。市府曾推出「桃樂資收站」策略，以回收物換取誘因協助住戶，但部分住戶因身心或家庭因素仍斷續囤積，問題未完全解決。
針對此現象，桃園市環保局以實務經驗為基礎，率全台之先研擬《桃園市住宅囤積行為處理自治條例》，建立完整流程：從受理、稽查、排出至清運，全程分工明確。公寓大廈公共區域由建管處處理，其餘住宅則由區公所受理；稽查時必要時會同社會局、衛生局及警察局，確認囤積情況後，由行為人自行排出或由區公所協助，最終清運則由環保局負責。
草案也明定，行為人不得拒絕或妨礙稽查，違者經勸導無效可開罰3000元以下罰鍰，且得按次處罰。透過制度化與跨單位協作，市府希望能減少囤積行為對社區環境及公共安全的衝擊。
專家指出，住宅囤積問題不只是個人衛生或生活習慣問題，還涉及公共安全、環境衛生與鄰里和諧。桃園市率先立法、明訂責任與程序，不僅能提供拾荒戶及家屬輔導與協助，也為社區建立可操作的安全規範，是解決長期困擾社會的務實之道。
住宅囤積問題的解決需兼顧人性關懷與公共利益。桃園的做法結合跨局處協作、稽查制度及輔導機制，不僅可避免悲劇重演，也為其他城市提供可借鏡的政策模式。未來若能進一步推動社區教育與心理輔導，將有助於從源頭減少囤積行為，提升社區安全與生活品質。
