中央公園好宅「旗艦版」127戶2027年完工 揭密台中如何提前2年達標「萬戶社宅」承諾
中央公園好宅昨日舉行上梁典禮，預計2027年完工後將提供127戶優質社宅單位。這不僅是台中市第10,231戶社宅，更標誌著市府提前兩年達成「萬戶社宅」的承諾。特別的是，台中社宅以高達8成的青壯年承租率冠居六都，成為年輕家庭與職場新鮮人落地生根的首選。在這房價高漲的時代，台中如何打造出讓青年「租得起、住得好」的社宅典範？
住宅發展工程處總工程司林秀慧表示：
「我們為青壯年、新婚及育幼家庭設計加分機制，同時導入種子甄選與住民輔導計畫。」這種「居住+培力」的雙軌模式，讓台中社宅跳脫傳統「僅提供住所」的框架，轉型為支持青年發展的生活基地。
台中已完工及興建中的社宅達10,231戶，不僅超越中央設定的5,000戶目標，更提前兌現萬戶承諾。這樣的成績來自市府積極盤點閒置土地，甚至將社宅興建觸角延伸至水湳經貿園區等核心地段，打破社宅多位處偏遠的刻板印象。
中央公園好宅堪稱台中社宅「旗艦版」
坐落於綠美圖、國際會展中心與中央公園組成的鑽石地段，步行即可享受68公頃的都市綠肺。交通優勢更是不容小覷：國道1號、台74線快速道路環繞，加上興建中的水湳轉運中心，構成四通八達的交通網絡。
這棟地上9層的建築藏著貼心設計：
全戶型採用全齡通用設計，其中9戶特別強化無障礙設施。一、二樓將進駐托嬰中心、身障日照中心等設施，打造「步行即達」的社區支持系統。住宅處強調：「我們要證明社宅可以兼具品質與便利性，成為都市生活的優質選項。」
台中社宅的成功，關鍵在於理解新世代需求
有別於傳統國宅思維，台中好宅引入「好宅好厝邊」理念，在烏日、太平、豐原等區的社宅都結合在地產業需求，提供就業輔導與職訓資源。例如太平育賢社宅就與台中精密機械科技創新園區合作，協助住民就近就業。
這種「居住正義2.0」模式，讓台中社宅入住者中，25-40歲青壯年占比穩居六都之冠。許多年輕家庭表示，社宅不僅減輕經濟壓力，周邊的完善設施更讓他們敢於規劃生育下一代，真正實現「住得下、生得起」生活願景。
