高雄亞灣智慧公宅啟動 110億投資打造全齡智慧社區

高雄亞灣智慧公宅啟動 110億投資打造全齡智慧社區

高雄市都市發展迎來重要里程碑！由國揚集團子公司威力國際開發與藏美集團旗下藏裕營造共同籌組的「亞灣智能」，17日正式與高雄市政府簽約，啟動總投資金額達110億元的「亞灣智慧公宅公辦都更案」。這項開發案將打造2棟社會住宅與2棟集合住宅，預計於2031年完工，屆時將為亞灣地區新增658戶社會住宅，與一期634戶形成共1,292戶的智慧住宅聚落。 

高雄市副市長林欽榮在簽約儀式上強調，此案位處「亞灣5G AIoT創新園區」核心地帶，是全台第二大數位科技產業聚落，交通優勢顯著，鄰近輕軌軟體園區站、捷運獅甲站及未來捷運黃線。為因應發展帶來的交通需求，基地特別規劃於啟聖街退縮4.5公尺，提升周邊交通流暢度與安全性。 

都發局長吳文彥指出，本案基地面積約1.4公頃，將申請綠建築黃金級、智慧建築銀級及低碳建築第二級等多項認證，打造符合國際標準的居住環境。規劃上採低建蔽設計，保留約1公頃開放空間，融入「城市中的公園」理念，並設置AI醫療室、智能無人商店、全齡健身中心等創新設施，建構完整的智慧生活圈。 

亞灣智能董事長郭君傑表示，團隊將發揮企業社會責任，於基地周邊設置公共藝術品及YouBike租賃站等公益設施。此案延續高雄市「產業、居住、商業」三位一體的發展策略，不僅提供優質居住空間，更將結合第一期既有托育、日照等服務，形塑全齡友善的智慧社區。 

高雄市政府強調，亞灣智慧公宅展現公私協力的成功模式，透過公開透明的都更程序，穩健推動社會住宅政策。隨著此案啟動，高雄正逐步實現智慧城市與居住正義並進的都市發展藍圖，為南台灣樹立新型態住宅開發典範。圖/高雄市政府