興富發股東會通過配發2.5元股利 下半年推案量上看1500億元
台灣營建業龍頭興富發建設17日召開股東常會，通過每股配發2.5元股利，創下近三年新高水準。董事長曹淵博表示，受惠於AI產業聚落成形與政府重大建設推動，台灣房市將迎來黃金十年，公司今年將全力衝刺下半年推案，全年新案完工量目標400億元。
雖然今年完工量較法人預期減少，但興富發已規劃將部分個案遞延至明年認列，可望維持營收成長動能。曹淵博分析，儘管央行信用管制措施影響市場買氣，但房價修正幅度有限，在AI產業蓬勃發展帶動下，商用不動產需求持續看漲。公司今年預計推出9筆新案，總銷金額超過1500億元，其中商辦產品佔比提升至45%，反映市場趨勢轉變。
從工程進度來看，興富發下半年將有7大建案陸續完工，包括6月交屋的台中「愛琴海」、高雄「興富發博愛」，8月登場的台中「市政1號院」，以及年底前完工的台北「美術水公園」等指標案。副總經理廖昭雄強調，實際認列時間將視工程進度調整，預期明年業績表現將更為亮眼。
值得注意的是，面對政策環境變化，興富發已調整土地開發策略，轉向參與公辦都更、危老重建及合建案。其中高雄特貿三與新北汐止工建段兩大都更案，合計可售金額近700億元，將成為中長期業績的重要支柱。市場人士認為，在住宅與商辦雙引擎帶動下，興富發可望持續穩坐營建股獲利王寶座。
