房屋稅2.0》房東出租房屋優惠稅率，續約換約都要重新申請！
重點一句話：出租房屋優惠稅率不是永久有效，租約到期、續約或換房客，都要重新申請！
誰要注意？
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把房屋出租的房東
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符合房屋稅2.0出租房屋優惠稅率者
為什麼要重新申請？
房屋稅按年計算，以116年期為例，計算期間為115年7月1日至116年6月30日。
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如果原本適用優惠稅率的租約在115年6月30日前到期，優惠只到115年期。
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租約續約或換約後，必須重新提出申請，優惠稅率不會自動延續。
沒重新申請會怎樣？
| 情況 | 房屋稅率 |
|---|---|
| 符合規定並申請 | 1.6%～2.4% |
| 未重新申請或租金未達標準 | 2.6%～4.8%（非自住住家用稅率） |
→ 稅金直接翻倍漲！
安心省稅三步驟
1 確認租約期限
租約到期後，只要續約或換房客，都要重新申請。
2 把握申請期限
以116年期房屋稅為例，請於 116年3月22日前（開徵前40天）提出申請。
檢附文件：最新租賃契約書 + 屋主身分證影本。
3 租金所得如實申報
5月報綜合所得稅時，如實申報租賃所得，且須達到財政部規定的當地一般租金標準。
洽詢電話
新竹縣政府稅務局
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竹北總局：(03)5518141 轉710至715、720至725
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竹東分局：(03)5969663 轉210及212至215
小提醒
出租房屋優惠稅率 不是申請一次就永久有效，租約到期、續約或換約時，記得重新申請，才不會讓荷包失血！
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