桃園社宅版圖再擴張！機捷A21站350戶社宅啟動 2030年完工

桃園社宅版圖再擴張！機捷A21站350戶社宅啟動 2030年完工

桃園市社會住宅建設再邁進重要一步！桃園市政府住宅發展處近日完成機場捷運A21環北站旁350戶社會住宅的專案管理標案評選，預計2026年底工程發包、2030年完工啟用。這是桃園市在機場捷運沿線規劃的第4處社會住宅，連同龜山A7、蘆竹A10及中壢A20站，機捷沿線社宅總戶數將突破1400戶，展現市府推動居住正義的決心。

這座位於中壢區的社會住宅基地面積達6576平方公尺，緊鄰機場捷運A21站，步行僅需10分鐘即可抵達。住宅處長邱英哲表示，該社宅將規劃地下3層、地上14層建築，提供350戶1至3房型住宅單元，滿足不同家庭結構需求。其中1房型10-12坪適合單身或新婚夫妻，2房型18-20坪適合小家庭，3房型25-27坪則可滿足三代同堂需求。特別的是，本案還將納入日間照顧中心等社福設施及商業空間，打造複合式居住環境。

桃園市社會住宅推動進度持續向前，目前已有4374戶完工入住，另有5處共1301戶正在興建中，預計2026年下半年陸續完工。展望明年，市府更將啟動6處共1496戶新建社宅工程，範圍涵蓋中壢、八德及觀音等行政區。值得注意的是，除了傳統新建案外，市府也積極推動空間活化轉型，如平鎮游泳池和中壢新明市場等指標案件，展現多元興辦社宅的策略思維。

對於社宅政策，民進黨市議員彭俊豪肯定市府努力，但也提醒隨著首批社宅租約到期，供需失衡問題將更為明顯。他建議除加速新建外，也應強化包租代管等多元方案，並完善周邊公共設施配套，特別是A21站周邊的教育與交通建設，以因應預期的人口移入潮。都發局長江南志回應表示，市府將持續透過都市計畫、都更等多元管道尋找合適基地，為市民提供更多可負擔的居住選擇。

從機捷沿線到各行政區，桃園社會住宅網絡正逐步成形

A21站社宅的推動不僅提供青年與弱勢家庭安居機會，更將帶動周邊區域發展。隨著各項社宅計畫陸續落實，桃園市可望打造更完善的居住支持系統，讓不同收入階層的市民都能在這座城市找到安身立命之所。未來如何平衡供需、提升居住品質，將是市府持續面臨的重要課題。圖/桃園市政府