新北社宅招租爆搶！252戶吸7,456件合格申請 中籤率僅3.38%
【M傳媒／綜合報導】
新北市住宅及都市更新中心（新北住都中心）今（13）日辦理115年度第1次隨到隨辦聯合招租電腦抽籤，現場抽出「土城員和2號」及「板橋江翠2號」共252戶全新社宅的正取及備取名單，以及三處既有社宅遞補名單。 抽籤採電腦公開抽籤方式辦理，過程全程直播，以確保程序公開、公平、透明。
新北住都中心表示，本次招租民眾申請相當踴躍，總收件數達11,222件，其中新社宅佔8,619件，既有社宅（新莊副都心、新店斯馨2號、三峽國光一期）遞補申請2,603件。經資格審查後，合格者共9,660件，其中新社宅合格7,456件，既有社宅遞補合格2,204件。
新社宅中籤率約3.38% 平均近30件搶1戶
這次最受矚目的「土城員和2號」及「板橋江翠2號」兩處全新社宅，共提供252戶，經資格審查後合格申請件數為7,456件。換算下來，新社宅中籤率約3.38%，相當於平均每戶約有29.6件合格申請在競爭，競爭相當激烈。若將所有申請案一併計算，總收件數破萬件，熱度可見一斑。
首度增設「婚育戶」 保障比例提升至三分之一
本次招租的政策亮點是首度增設「婚育戶」專案，將婚育宅保障比例提升至三分之一，其中包括針對優先戶家庭成員育有二名以上未成年子女者，保障10%優先名額；另外在一般戶增設婚育戶身分類別。透過「婚育戶保障」方式，提高新婚及育兒家庭入住社宅的機會，讓年輕家庭與多子女家庭都能更安心成家。
兩處新社宅機能完善 交通、生活、醫療一次到位
新社宅生活機能方面，「土城員和2號社宅」兼具交通、生活及醫療機能，周圍有多處公園綠地，步行約8分鐘可達捷運板南線海山站，約10分鐘可達土城醫院，主要商圈包括裕民路、學府路、秀泰影城等，區域機能成熟。
「板橋江翠2號社宅」位於江翠重劃區，距離捷運板南線江子翠站約500公尺，社區旁設有YouBike租借站，鄰近河濱公園、溪頭公園、江翠國小、華江黃昏市場等，交通便捷且機能完善。
抽籤結果已公告 後續掛號通知留意郵件
新北住都中心提醒，抽籤結果現已公告於中心官網及官方社群平台，後續將依作業期程，分批通知正取民眾辦理入住，並以掛號方式寄發相關通知文件，請申請人務必留意掛號郵件，以免影響後續看選屋、簽約等權益。
如有相關疑問，歡迎洽詢新北住都中心服務專線：(02)2671-0622、(02)2967-2948，或至中心官網查詢最新消息：https://www.nthurc.org.tw/
M編觀察：
這次新北社宅招租，252戶吸引7,456件合格申請，中籤率僅3.38%，再次凸顯社宅供給遠遠追不上需求的現實。尤其雙北地區房價高漲，年輕家庭與弱勢族群對社宅的依賴更深。新北住都中心首度增設「婚育戶」保障，將婚育宅比例提升至三分之一，確實是回應少子化與居住正義的必要之舉。但長遠來看，政府仍須持續擴大社宅興辦量能，才能讓更多有需要的民眾有機會入住。
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圖/住都中心
