台中3社宅3月聯合招租621戶！首年租金5折，烏日、太平、南屯精華地段釋出

【M傳媒房產中心】

台中市社會住宅再釋出新量能！南屯建功5號、太平育賢三期及烏日高鐵等三處社宅，將於今年3月聯合招租，總計釋出621戶居住單元，滿足單身族、小家庭及不同生活型態民眾的居住需求。

三處社宅一次看：戶數、房型、地段全解析

南屯建功5號好宅位於建功路與春安路交叉口附近，鄰近嶺東商圈、南屯交流道、74號快速道路及烏日高鐵站，交通和生活機能相當便利。社區規劃為地上13層、地下4層建築，提供1房型38戶、2房型52戶、3房型11戶，共計101戶居住單元，其中包括5戶無障礙房型，並設有166個汽機車位。

太平育賢三期好宅座落於環中東路三段與育才路交叉口，緊鄰育賢一期及二期，可共享社區資源。規劃三棟地上12層、地下3層大樓，提供1房型81戶、2房型169戶，共250戶居住單元，並設置托嬰中心、親子中心等公共設施。

烏日高鐵好宅位於三榮路二段與三榮十路交叉口，鄰近捷運站、台鐵、高鐵，周邊還有醫院、學校和公園綠帶，人口持續穩定移入。規劃地上15層、地下3層建築，提供1房型、2房型及3房型，共270戶居住單元。

租金優惠「打到骨折」！首年5折、逐年遞減

台中市長盧秀燕曾形容社宅租金優惠是「打折打到骨折」。只要是首次申請入住，皆享有第一年租金5折、第二年6折、第三年7折優惠，期滿續約後，再享三年每年7折優惠，大幅減輕青年經濟負擔。

為照顧設籍台中的勞工及育有幼兒的青年家庭，台中市也推出加分機制。原本不論設籍與否的勞工申請社宅可加3分，設籍台中的勞工可再加3分、總共加6分；家有幼兒者，原本每名幼兒加1分，提高到每名幼兒可加3分，大幅增加入住機會。

婚育家庭保障達標！已入住戶28%符合資格

立法院今年1月三讀通過《住宅法》修正條文，明定社會住宅應提供至少20%比例出租予新婚2年內或育有未成年子女的婚育家庭。

台中市政府表示，市府長期採行加分保障機制照顧婚育家庭，統計目前已入住社宅的3,252戶當中，符合2年內新婚或育有未成年子女者共計915戶，占比達28.14%，已明顯高於住宅法新制規範。即將招租的烏日高鐵、太平育賢三期及南屯建功5號等三處社宅，也將配合新法調整招租條件。

申請方式與期程

住宅處表示，為提升行政效率並減少民眾多次往返申請不便，三處社宅採聯合招租方式辦理，讓民眾可一次掌握多處好宅資訊，依自身需求及條件選擇合適案場提出申請。

詳細申請資格、申請方式及作業期程，將於3月正式公告開放受理申請。有意申請的民眾可密切留意台中市政府住宅發展工程處網站或台中市社會住宅17租網站查詢。

精華地段社宅釋出，機會難得

這次聯合招租的三處社宅，分別位於南屯、太平及烏日等交通便利、生活機能成熟的區域。烏日高鐵社宅更是近年人口穩定移入的熱區，周邊有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構優勢。

對於有居住需求的單身族、小家庭或育幼家庭來說，不僅能以低於市價的租金入住，還能享有完善的公共設施與社區資源。3月申請開跑，有興趣的民眾務必把握機會！