基隆市提醒：騎樓走廊地也能減地價稅 二樓以上住戶別錯過申請期
【M傳媒房產中心／專題報導】
騎樓不只是遮風避雨的空間，也可能幫你省下一筆地價稅！基隆市稅務局近日提醒民眾，所謂「騎樓走廊地」，必須位於建築基地上，並有建築改良物為前提，未建造的一般空地可不適用減免規定。對於符合條件的公共通行騎樓，民眾可依建築樓層申請地價稅減徵，最高可減到一半。
稅務局指出，依樓層不同，地價稅減免比例也不同：一層建物可減半、二層減三分之一、三層減四分之一、四層以上則減五分之一。也就是說，若你住的公寓騎樓屬於公共通行範圍，只要基地上有建物，地價稅就有機會減輕負擔。值得注意的是，即使騎樓登記在一樓房屋所有權狀上，土地其實屬於整棟樓房共有，因此二樓以上住戶同樣可以提出申請，享受減免優惠。
基隆市稅務局強調，每年地價稅申請騎樓減免的截止日為地價稅開徵前40日，今年適逢9月22日，如遇假日順延至下一個工作日。逾期提出申請者，則需等到次年才能生效。稅務局提醒民眾，申請前務必確認騎樓是否符合建築基地有改良物的規定，避免白忙一場。
過去不少民眾對於騎樓是否能減稅有疑問，甚至以為只有一樓住戶才適用，其實二樓以上住戶也可受惠。稅務局表示，這項規定不僅保障住戶權益，也讓公共通行空間的合理利用更透明，避免樓上住戶因不清楚規定而錯過申請時機。
此外，基隆市稅務局也呼籲，民眾若符合資格，可以趁今年申請，減少不必要的稅負支出。只要了解自己的騎樓面積與建築樓層，並於規定期限內提出申請，就能確保減免權益落實。稅務局也提供諮詢服務，民眾可撥打電話2433-1888轉622詢問相關細節。圖／google map
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