地價稅優惠不會自動延續！買車位必看：9/22前沒申請恐多繳5倍稅金
桃園市稅務局近期接獲許多民眾反映，明明已經申請過自用住宅優惠稅率，後來因購買社區車位取得新的土地持分後，卻發現稅單上的稅金暴增。稅務局特別澄清，這不是系統錯誤，而是民眾最容易忽略的「節稅關鍵細節」！
「很多人以為優惠會自動延續，這其實是常見誤解。」稅務局官員解釋，即使是在同一個社區、同一地號的土地，只要是「分次取得」的土地持分（例如後來才購買的車位持分），都必須「重新申請」才能繼續適用千分之2的自用住宅優惠稅率。
稅務局強調，這項申請有嚴格的時間限制！民眾必須在每年地價稅開徵前40天（即9月22日）前完成申請，才能「當年」就享有優惠稅率。如果錯過這個期限，即使符合條件，也要等到「隔年」才能適用，等於今年就要按一般稅率（千分之10）繳納，稅金差距高達5倍！
「我們發現很多民眾都是在收到稅單後才驚覺問題，但往往已經來不及了。」官員提醒，近期有購買社區車位、或是新增土地持分的民眾，務必把握9月22日前的黃金申請期，趕快向土地所在地的稅捐機關提出申請，別讓自己的權益睡著了！
特別要注意的是，申請時需檢附相關證明文件，包括所有權狀、戶籍資料等，建議民眾提前準備，避免因文件不齊全而錯失節稅良機。稅務局也提供線上申請服務，讓民眾不用出門也能輕鬆完成申請手續。
