財政部緊盯雙戰場：公股銀行風控、防詐新令齊發，房市走向成焦點
【M傳媒房產中心／報導】
財政部每季一次的公股金融機構董事長與總經理會議於10日登場，由部長莊翠雲親自主持。這場被金融圈視為政策風向球的閉門會議，罕見地將兩大看似獨立、卻同樣影響社會穩定的議題同時端上檯面：一是在複雜政經環境下持續承壓的不動產市場，二是已升級為「國安問題」的金融詐騙。公股行庫被賦予雙重重任：既要扮演穩定房市的「防火牆」，也必須成為阻斷詐騙金流的「攔截網」。
風控第一：房市前景未明，公股行庫奉命「停看聽」
會議的核心焦點之一，是對2026年房市前景的研判。台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真應邀進行專題演講，為與會者剖析市場脈動。她的結論傾向保守，為市場預期的「V型反轉」潑了一盆冷水。
劉佩真指出，過去由台積電設廠帶動的「護國神山房市效應」正面臨變數。美國關稅政策的不確定性，以及台積電海外投資佈局的調整，都為明年房市增添了變數。更重要的是，她明確預判，中央銀行在今年內調整房市信用管制措施的可能性極低，相關檢討最快也要等到明年三月。這意味著，被市場視為資金活水的管制鬆綁，短期內並不會到來。
財政部長莊翠雲在會中定調，要求公股金融事業必須密切關注房市受到政策、關稅、供需及營建成本等多重因素的影響，持續強化風險控管。政務次長阮清華更進一步具體指示，針對「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安房貸），各銀行對於不符合規定的炒房投機客「該追的要趕緊追」，展現配合政府打炒房政策的決心。
綜合會議訊息，公股銀行在2026年上半年的房貸策略將以「謹慎」與「合規」為最高原則。在央行緊縮的框架下，市場將延續「量縮盤整」的格局，期待政策鬆綁帶動V型反轉的期待可能落空。
防詐升級：ATM圍堵車手，科技防線成新戰場
除了房市，會議另一個高度關切的議題是如何提升金融防詐效能。阮清華次長在會中特別要求公股行庫提升自動櫃員機（ATM）的防詐功能。
根據法務部統計，超過八成的詐騙集團車手在提款時，會刻意以口罩、安全帽或墨鏡遮掩五官，以躲避追查。對此，財政部希望公股銀行導入即時偵測技術，當ATM鏡頭偵測到使用者臉部被遮蔽時，應跳出警示提醒移除，甚至直接暫停交易。這項指令旨在從最後一哩路攔截詐騙贓款，直接提高車手提領的難度與風險。
刑事局的統計也揭露了車手的行動模式：他們偏好於凌晨12時及下午1時後等人流較少的時段活動，提領地點多選擇交通便利、利於逃脫的郵局或銀行分行。全台十大提款熱點已廣布北中南，顯示詐團布局縝密。
然而，會中也傳出實務上的考量。有公股銀行董總認為，防詐措施應有統一標準，若僅有公股銀行改裝ATM，而民營銀行未跟進，車手自然會流向防護較弱的機器，整體防詐效果將大打折扣。因此，這項技術升級能否有效，關鍵在於金管會能否協調全體金融機構一致實施。
幕後插曲：土銀總部重建案，意外成為會中話題
在這場以總體政策為主的會議中，出現了一個特別的「個案」討論。與會議題還包括土地銀行向財政部爭取重建其總部大樓的計畫。土銀希望能於2027年編列相關預算，由於總部大樓涉及歷史古蹟，需先解決古蹟挪移問題才能進行後續發包。這個議題的提出，也從一個側面反映了公股行庫自身資產更新與永續發展的需求。
結論：穩健與安全，公股銀行的新雙軸使命
此次財政部公股金融會議，清晰地勾勒出官方對公股銀行在2026年的角色期待。在經濟層面，銀行須成為抵禦房市不確定性的穩定器，嚴格風控，杜絕投機，靜待政策明朗。在社會安全層面，銀行則被要求化身為主動出擊的防詐堡壘，運用科技手段，從金流末端壓制犯罪空間。
這雙重使命意味著，公股銀行未來的經營將更緊密地與政策目標相結合。對一般民眾而言，最直接的影響可能是房貸審核持續從嚴，以及未來在ATM提款時，可能會遇到更嚴格的臉部辨識警示。在複雜的內外環境中，「穩健」與「安全」已成為公股銀行無可推卸的關鍵詞。
