工業用地省稅攻略！嘉義縣稅務局揭密千分之10優惠稅率申請關鍵 M傳媒
嘉義縣稅務局公開工業用地節稅秘訣，只要依法核定的工業區土地及政府同意作工業使用的土地，從建廠期間到完工生產，只要備齊證明文件，都能適用千分之10的優惠地價稅率，較一般用地稅率節省超過四分之三的稅負成本。
工業用地享有地價稅優惠稅率是政府為促進產業發展的重要措施。
根據嘉義縣稅務局說明，依法核定的工業區土地，以及政府同意作工業或工廠使用的土地，不論處於建廠期間或已完工投入生產，只要符合規定並提供相關證明文件，都能適用工業用地千分之10的優惠稅率，相較於一般用地千分之55的基本稅率，節稅效果相當顯著。
稅務局特別強調，在建廠期間地主就可申請適用優惠稅率。
申請時需檢附建造執照，且建築物用途必須明確記載與製造、加工相關用途；同時還要附上公司登記證明或切結書，以確認起造人確實為工業興辦人。此外，建廠前依法須先取得工廠設立許可，並於申請時一併提供，這些文件缺一不可。
然而這項優惠並非一勞永逸。稅務局提醒，若土地在建廠期間經核准適用千分之10稅率，待廠房建造完成後，必須在當年度9月22日前，再次向稅務機關重新提出申請。這次需要檢附目的事業主管機關核發的「工廠登記核准函」，只有完成這個步驟，後續使用期間才能持續適用工業用地優惠稅率。
這個申請時限相當關鍵。
許多業主可能因為忙碌或不清楚規定而錯過9月22日的截止日期，導致優惠稅率中斷，必須改按一般用地稅率課徵，稅負可能瞬間增加數倍。稅務局建議業者應設定提醒，並提前準備相關文件，避免因疏忽而喪失節稅權益。
這項優惠政策的目的在於降低企業營運成本，鼓勵產業發展。
對於製造業者而言，地價稅是固定的營運成本，透過適用優惠稅率，每年可節省可觀的稅負支出，將資金更有效地運用於生產設備更新、技術研發或人才培育等方面。
稅務局也提醒，工業用地必須持續作合法工業使用，才能維持優惠稅率資格。
如果土地變更用途或閒置未作工業使用，稅務機關有權取消優惠稅率，並追補應納稅額。因此業主應確保土地始終符合工業使用規定。
對於想要申請優惠稅率的業者，稅務局建議可先透過官方網站查詢相關規定，或直接向稅務機關諮詢，確認自身條件是否符合申請資格。提前了解規定並準備完整文件，才能順利享受節稅優惠。
M傳媒觀點
工業用地省稅就像玩通關遊戲，少一個文件都不行！提醒業主們，與其事後補稅心痛，不如事前準備齊全。特別是那個9月22日的期限，一定要記在行事曆上，否則優惠飛了可是會捶心肝的。省稅是權利，但要用對方法。與其冒險違規使用，不如老實按照規定來。想要長期享受千分之10的優惠稅率，就要確保土地持續作工業使用，這樣省下的稅金才能真正變成你的利潤！圖／google map
