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房市真相大公開！七個你不能不知道的房地產現實 | M傳媒
【M傳媒房產中心／專題報導】
「路上隨便問一百個人，一百個都想買房子！」這句看似誇張的話，卻道出了台灣房市最真實的寫照。
最近在買房知識家PO文「房地產的真相」的文章，用最直白的方式點出房市的現實面，引發熱烈討論。這篇文章沒有任何華麗的詞藻，卻用最接地氣的方式，說出許多人心中的疑問與無奈。
文章開門見山地點出第一個真相：
「要買的人永遠比要賣的人還多」。作者用了一個生動的比喻：如果在路上隨機問一百個機車騎士，問他們有房子要賣還是想買房子，結果一百個人都會說想買！這個說法雖然有點誇張，卻真實反映出市場的供需狀況。
第二個真相更點出房子在台灣人心目中的地位。
根據文章引用的民調，如果中了樂透頭獎，多數人最想買的第一個東西依然是房子。這顯示在台灣人的價值觀中，擁有自己的房子始終是人生最重要的目標之一。
第三個真相可能會讓很多人感到安慰，但也有些殘酷：
「這世界上沒有一個國家的房子是每個人都買得起的」。作者直言，不相信世界上有哪個國家的乞丐也買得起房子，除了北韓這種特殊體制的國家。這個說法雖然直接，卻也提醒大家，注定有些人就是買不起房，與其糾結不如釋懷。
但第四個真相又帶來另一種思考角度：
「路上每一間房子都有屋主，也就是都有人買下」。就連台中市政府辦公大樓，屋主就是台中市政府本人。這個觀點告訴我們，其實很多人都買得起房子，只是可能不是在你想要的地段、想要的屋齡。
第五個真相點出市場的基本原理：
「沒有賣不出去的房子」。作者用了一個有趣的比喻：如果一坪只賣十元，想要買的人可能會跪在你家門口三天三夜，大家還以為是媽祖繞境停在你家！這句話雖然誇張，卻道出價格決定一切的事實。
第六個真相則揭露了資產族的購屋模式：
「真正資產族他們買房子土地是不貸款的」。這些人就是錢太多要置產，根本不需要貸款。很多土地謄本調閱出來乾乾淨淨一毛都沒借，買豪宅也很多人一次付清。這個現象說明了房市中有很大一部分的買盤來自資產配置需求。
最後一個真相談到房仲行業：「房仲就像傳直銷跟保險一樣」。
網友直言，有些房仲最後只是在增員你進去當你的上線抽你的獎金，跟你畫大餅也是房仲必備能力。這個說法雖然有點尖銳，但也反映出部分房仲行業的現狀。
不過這個觀點可能過於片面，市場上還是有許多專業認真的房仲人員，提供專業的購屋建議與服務。每個行業都有不同的從業人員，不能一概而論。
這篇「房地產的真相」用最直白的方式點出市場現實，雖然有些觀點略顯極端，但確實反映部分市場現象。對於想要進入房市的民眾來說，與其抱怨市場不公，不如認清現實，根據自身能力做出最適合的選擇。
畢竟，房子說到底就是一個遮風避雨的地方，與其追求不切實際的夢想，不如務實地規劃自己的購屋計畫。在這個什麼都漲的時代，了解市場真相，才能做出最聰明的決定。
