馬祖115年度公告土地現值出爐！地王仍是南竿山隴介壽廣場東側
【M傳媒房產中心／報導】
連江縣地政局於日前完成民國115年度公告土地現值與公告地價評議，本年度土地現值平均微幅調漲1.07%、公告地價平均調升3.08%，整體地價行政維持穩定運作。
在地價榜上，南竿鄉山隴介壽廣場東側臨路地價區段持續蟬聯馬祖地王，每平方公尺評定價格達1萬8,500元；北竿塘岐村商業區則以每平方公尺1萬2,800元位居次高。全縣公告土地現值分列315個地價區段，參考28個地價基準地及實際交易登錄價格，合理調整各區段土地價值。
地政局表示，中央地價政策目標是公告現值接近一般交易價格的9成，本縣歷年均達標前段班。此次調整主要考量離島不動產市場交易偏低、贈與多於買賣，房市並無明顯波動，因此各區地價多僅微幅調整：南竿上調0.66%、北竿上調0.90%、莒光上調2.55%、東引上調2.24%。
地政局強調，公告土地現值為土地所有權移轉或設定典權時計算土地增值稅的重要依據，調整接近交易價格既可貫徹平均地權理念，也能維持稅負公平。115年度公告土地現值與公告地價自115年1月1日起與全台22縣市同步生效，資料已公開於地政局大廳、官網，並寄送各鄉公所及稅捐機關備查，方便鄉親查詢。
本年度微幅調整，不僅展現地價穩健，更反映離島土地市場穩定現況，也為未來地方發展與稅制公平提供基準依據。圖／google map
